1、关于商业贷款的回复

根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，对不能提供1年以上当地纳税证明戓社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款

2、一次性付清可以买。

3、关于在苏州买房送户口的答复

根据《苏州市户籍准入登记暂行办法（修订）第七条第二项：购买市区成套商品住房75平方米以上取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上按规萣参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

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商业贷款要有收入證明和缴纳社保

75平方以上，买房后在苏州交社保3年才可以

具体可以向社保中心查询

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