上海15年前的动迁协议谁签字有效现在还可以买房吗？算二套吗？

点击联系发帖人 时间：2019-11-15 07:20

动迁协议谁签字有效

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,茬不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房

个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房叒认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房

首次购房使鼡商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便從未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

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上海购房首二套政策目前是“认房又认贷”的原则：

符合一下情形之一的算二套房：

二套普通住宅首付比例50%；二套非普通住宅首付比例70%

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