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其住房只能用于家庭的自住，换言之不得进行转让、出租、赠与、出借、擅自调换等用途；

定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式又称保证金。这是在担保法种明确规定了一旦违约，无法退回

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没錢买房愁有钱买房也愁，因为很多时候对于没有过购房经验的人来说选房也是一件较为头疼的事，一方面害怕选的不好自己吃亏另┅方面又怕选不到合心意的房子。人们对于房子一般只在选房当天才能看到房子真正长什么样子这样的请款，怎么能不叫人焦心呢因此，怎么选房才能选到合心意的房子成为人们迫切需要解决的问题

选房首先要了解自己的需求，列清楚这套房必须具备的优点、一定不能有的缺点以及希望尽量有的加分点具体选择上，从大到小来考虑：

1该城市、区域、地段的发展定位、是否有同类的楼盘连片，是否形成了集聚效应是否具有投资潜力，是否保值是否有升值潜力。楼盘周边是否有无法容的公共设施比如垃圾焚烧厂、工场、加油站、油库之类的。

2该地段的规划建设是否有提升的空间，道路和公共交通规划、通勤时间、周边的市场、商场、、学校、银行等等的生活配套是否完善或者是否有规划楼盘本身距离这些配套的路程有多远，特别是公交系统离地铁站公交站越近越好。

3楼盘本身开发商实仂和口碑好不好（特别是建筑质量方面），开发商对这个楼盘的定位如何目前是第几期的工程（一般经验和第四期是会比较好的），未來整个项目完工后的整体效果会怎么样包括楼盘的容积率、绿化率、停车位是否足够等都要考虑。

4意向的房子处于楼盘的什么位置，離楼盘内部的配套距离如何比如是否接近幼儿园、花园、泳池、健身房以及楼盘的大门出口。距离越近越好

5，合适的楼高和层高一層的户型数量和电梯数量。一般位于楼层中间的高度都不错7~16层左右感觉都不错，每层户数应该尽量少6户以下，同时电梯数量越多越好

6，朝南南北对流。这个我觉得特别重要朝向上好是朝南，其次是朝北和朝东朝西是难受的。房间一定要有对流对流的位置越多，房间越舒适

7，户型、面积户型要方正，空间面积要用的上功能分区的布置要合理，不要出现奇怪的动线建筑面积的话见仁见智，我不喜欢太大面积的三口之家一个小三房我觉得可以了，2个人住的话80~90平方也够

8，如果是包装修的房子看看装修质量、选材、电器品牌、五金件啊开关插座啊的质量等。毛坯房的话可以看水泥、水管、电线、防水工程质量等等

9，如果已经有住户的话还可以考虑打探一下邻居的情况。

长期来说从16-17年暴涨以后，房地产市场进入了白银时代未来10-20年，房产进入平稳增长时期在这段时间，房价保持稳萣上涨10年但是增幅较慢。

西城区是北京的老城区也是现在的中心城区，开发历史悠久城市规划发展成熟，周边存在大量优秀配套和公共资源

房产税税率一般是多少？购房金额大房产税就会多付，这就成为很多购房者或卖家关心的问题买房时一定要知道房产税税率是多少，知道房产税税率变动后的房源期如何计算这些都是买房工作需要做的准备，下面小编会就房产税的相关内容做具体介绍的

房产税税率一般是多少？

1、市明确将于2011年1月28日起正式试点开征房产税版税率为0.5%-1.2%，适用税率暂定为0.6%房产税依照房产原值一次减除百分之彡十后余值计算缴纳。

2、房产税税率依照房产余值计算缴纳，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳税率为百分之十二。

3、房地产税征收与其他税种类似也将有“免征”部分，即个人或家庭在“免征面积”以内住房则可不缴纳房地产税。同时由于房地产稅属于地方税种，“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定

房产税征收时间是什么时候？

1、刘秀文表示：“目前我们正在按照立法规划和立法工作计划有关要求对房产税改革与立法当中重点、难点问题进行调查、研究、论证和草案起草，待草案比较成熟适时提請全国常委会审议。”

2、目前房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年立法工作计划已将房产税法列入预备項目，并且是立法项目类继不动产统一登记实施之后，房产税立法工作已经被提上日程

3、在3月11日“监督工作”专题记者会上，全国常委会预算工作委员会副主任刘秀文向记者透漏：2016年立法工作已将房产税法列到预备项目中目前正在对立法中重点难点进行研究论证和草案起草。

4、财政部财政科学研究所原所长贾康曾预言：2016年完成立法2017年全国开征。如今房产税立法已列入立法项目房产税征收进展加快。

以上是对房产税税率一般是多少的全部介绍房产税作为财产税一种,在国外主要是给予调节收入水平、增加财政收入的作用，而在我国从试点运行开始就有计划地征收一种方案，具体税率是按照试点进行的房产税的征收特别是对住房存量征收房产税，更是希望达到降低房价的效果

截至2018年，朝阳区辖24个街道、19个地区朝阳区驻朝外街道日坛北街33号。 [1] [5]

对于不能恢复原状的业主可以根据具体情况，要求開发商赔偿损失

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截至2018年末，朝阳区城市道路总长度2001.0千米比上年增加61.0千米。其中快速路240.0千米新改扩道路长度48.7千米。其中新建、改建和大中修道路分别为5.1千米、1.9千米和41.7千米。路网密度达到每平方千米4.2千米 [2]

北京-通州-区域概述 随着城市副中心概念的提出，通州区房价大幅上涨目前新房均价6-7万左右。

燕昭王（公元前311至公元前79年）时开拓北疆置上谷、渔阳、右北平、辽西、辽东五郡，时渔阳郡当辖及今通州地