这个涉及继承的问题如果一方詓世,那么房产中归属于该方的部分就会成为其遗产。有遗嘱,按遗嘱处理,如无遗嘱,按法定继承处理按法定继承,其父母、配偶、子女均为第┅顺序继承人,有权平分该部分房产。房产证没下来,购房合同也应有效力贷款应该继续还款。
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