我父母09年因感情问题离婚我那時23岁，当时是双方协议离婚的离婚协议书上（在民政局填的那份）有注明“双方共同财产归儿子XX所有”。4年过去了父母双方也有了各洎的生活，不过前段时间我父亲又结婚了有一天母亲来电，提醒我一件事情：家里原来那栋房子的名字还是写的我父亲现在他结婚了，她现在的新伴侣会不会因为他们是合法夫妻的原因而打那栋房子的主意？ 因为不懂这方面的法律故来请教一下：房子的名字写的我父亲的名字，但当时离婚协议书上面有写“双方共同财产归儿子所有”那法律上来说，现在房子到底是谁的如果还是属于父亲的，她嘚新伴侣是否就享有房子的所有权了那这样的话，我需要什么样的手续拿到房子的所有权 补充：我家的房子是自己建的，没有办房产證当时是买的土地，“房子的名字写的我父亲的名字”是指没有土地使用证的房子能买吗上面的名字！

• 需要办理房产过户手续

• 房产的所有权要转名后才是你的。

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