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, a. z" O2 [! M. n. H1 l! C3 h     从 首套房利率的优惠力度来看本月全国527家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有32家比上月增加7家，占比6.07%主要分布在北京、上海、广 州、重庆、天津、青岛等13个城市。昆明的富滇银行针对VIP客户能够提供最低7折的优惠利率目前为全国最低利率折扣，其次为9家银行提供的8.5折优 惠利率其中北京和宁波各占2家。

$ u5 s2 b5 i0 j9 Y- L4 E# | 二套房利率出现松动的银行囿38家相比上月增加15家，其中济南的青岛银行二套房贷款利率刷新最低折扣至9折天津的华夏银行、沈阳的民生银行和天津的兴业银行二套房利率低至9.5折，加上上月调整的长春农业银行二套房利率低于基准利率的银行已经达到5家。

; Z1 l* _, T' A2 ]! C  w 融360数据监测显示本月，如果这一优惠继續扩大广大改善型需求购房人群也能够申请到9折优惠，则二套房与首套房基本享受到同等待遇对于需求端的刺激是不言而喻的，但是目前多数银行对二套房政策还相对保守要结合银行的风险控制考虑来调整其利率政策。& H9 u6 @0

房首付4成及以下的银行共有288家占比54.65%。执行4.5成、5荿、6成及7成的银行数分别为50家46家，50家和53家执行首付7成的 银行占比仅占10%，比上月11%的比例下降了1个百分点+ Z4 E% c6 H0 N2 ~  C

5 M* c: n9 t5 l对于未来房贷走势，融360分析认為受上半年各种利好政策的影响，部分购房需求被提前释放7-8月又是楼市的淡季，短期内并非出台楼市新政好时机但是二套房利率还囿较大的下行空间，未来可提供二套房基准利率甚至优惠利率的银行会越来越多