房屋纠纷 与他人签订购房合同 承諾全款付完后给房产证全款付完后，一直拖着不给房产证 几年过去了，现在才知道是小产权房

现走法律程序，打官司

合同上写的款付完给房产证，双方有签字画押

房屋总价值20万 请问，1.打官司的话是不是会赢2.打官司的话一共可以申请哪些赔偿。

3官司打赢了，对方账户没钱或钱转移到其配偶账户上了怎么办4能否在对方不知道我要起诉他的前提下申请冻结其部分财产，申请冻结其财产我这边需鈈需要交保证金，要交多少