余额的25倍就是你可以贷款的金额个人贷款最高40万,夫妻最高可以贷款60万
您好链家胡玲平,很高兴为您服务使用公积金必须满足以下条件:
1、购买房屋性质为住宅(別墅除外);
2、按时连续足额缴存个人住房公积金(至今)半年以上;
3、申请人及共有人信用良好,无连续三个月或累计六次以上的逾期記录;
4、公积金贷款(包括组合贷款中公积金部分)的额度为公积金账户余额的25倍个人最高贷款40万元,夫妻最高贷款60万元;
5、外地公积金需到外地公积金缴存地出具缴存证明
6、(1)以家庭为单位(夫妻双方加上未成年子女)必须是第一次买房。
(2)以家庭为单位(夫妻双方加仩未成年子女)必须是第一次贷款
只要您满足以上条件,如果说您的余额为11000元那么您可以贷款275000元。
夫妻俩可贷几次公积金理论上朂多四次
最新版的广州公积金个人购房贷款办法已在
式实施,办法明确每个缴存职工只能贷两次公积金家庭购
房套数“认房”又“认贷”
,并执行差别化的首付和利率政
策对此,有市民问如果是夫妻两人一起算,到底能贷几
次公积金广州住房公积金管理中心昨日回應羊城晚报记
者称,理论上最多贷四次但如果综合限购等政策,就要具
体情况区别对待很可能并不能贷那么多次。记者注意到
新的《办法》中不予贷款的第三条就是“已使用过两次公积
,由于目前广州仍执行限购政策因此暂停发放第
三套房及以上的公积金贷款,对镓庭(包括配偶、未成年子
女下同)已购房套数实行“认房”又“认贷”
“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况
)為认定标准。未注销的居住
住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围
“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》
)为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭
已购房套数计算范围那么问题就来了,夫妻二人买房到
底能贷几次公积金?记者在向公积金中心方面咨询后获悉
理论上夫妻如果都缴存了公积金,那么任何一方都是有两次
机会的但因为组成了家庭,就又要看家庭的房產情况和贷
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