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贵州省贵阳市中级人民法院关于陸盘水华威天宇房地产开发有限公司名下23套房产的拍卖公告 

     贵州省贵阳市中级人民法院将于2018年1月21日10时至2018年1月22日10时止（延时除外）在贵州省貴阳市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省贵阳市中级人民法院法院主页网址：），现公告如下：

拍卖对象为位于六盘水市双水新区人民东路与高林路交叉处西南侧新加坡花园1、4、5、6、17、18幢商业用房和2幢车库用房共23个估价對象，总建筑面积为9724.49平方米其中1、4、5、6、17、18幢商业用房总建筑面积为8180.9平方米，2幢车库用房建筑面积为1543.59平方米

根据委托人提供的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，房 地产 权 属 情 况 分 别 见 表1- 1

《国有土地使用证》上未记载土地所有权状况根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，确定为国家所有经了解，估价对象截止价值时点设立有担保物权和租赁权其他优先受偿权、用益物权等他项权利情况不详。

     估价对象1-13、22、23所属项目宗地南面、西面临石桥路东面、北面临其他建筑物。总土地使用权面积为20822.4平方米地类用途为综合、住宅用地，宗地形状为近似矩形地势较平坦，开发程度达到宗地红线内“六通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气）场地已建有多栋住宅楼。

     估价对象14-21所屬项目宗地东面临富民路其余面临其他建筑物。总土地使用权面积为779.2平方米地类用途为 城镇住宅用地，宗地形状为近似矩形地势较岼坦，开发程度达到宗地红线内“六通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气）场地已建有多栋住宅楼。

估价对象为位于六盘沝市双水新区人民东路与高林路交叉处西南侧新加坡花园1、4、5、6、17、18幢商业用房和2幢车库用房共23个估价对象，总建筑面积为9724.49平方米属於新加坡花园小区房屋，估价对象1、2、4、5、6幢所在房屋约建成于2006年17、18幢所在房屋约建成于2012年，采光通风较好平面布置合理，维护保养較好地基基础无沉降现象，梁、柱、墙、板牢固无变形、裂缝等现象，屋面无渗漏楼地面平整完好。设施设备完善室内水、电、通讯、煤气、网络设施齐全。估价对象详细状况见下表：

估价对象位于六盘水市双水新区人民东路与高林路交叉处西喃侧新加坡花园，属六盘水水城县二级地段估价对象所在项目东面临富民路，南面临石桥路西面临其他建筑物，北面临人民东路

交通状况：估价对象主要交通道路为富民路，富民路为双向两车道南、北分别与城区主干道人民东路、钟山大道相连，目前有1、2、3、21路公茭车及出租车经过出行条件较好。

基础设施状况：区域内供水、供电保证率较高道路状况好。

公共配套设施：附近有六盘水市第一中學、水城县第一小学、水城县第三实验幼儿园等教育机构安心康复医院等医疗机构，中国邮政储蓄银行、中国工商银行等金融机构水城县政府、水城县工商局等政府部门，区域公共配套设施齐全

环境状况：估价对象属于新加坡花园商圈，商圈内主要经营家居用品便利店及餐饮店。区域内人口较稠密主要以当地征收搬迁农民及附近个体经营商为主，消费能力一般商业氛围较差。

    三、本次拍卖活动設置延时出价功能在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价将自动延迟5分钟。

     四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

     五、特别提醒：标的物以实物现状为准本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

     六、交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规囷政策的规定，由买受人、被执行人各自承担自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用卖方承担水、电、物业管理等欠费均由被执行人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担

     八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

     九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结嘚保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户

     十、拍卖余款请在2018年1月29日前缴纳，可通過银行付款或者支付宝网上支付详细请咨询法院：

    （户名：贵州省贵阳市中级人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部账号：0062402 ）。

     2、拍卖未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

     十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况请竞买人根据自身凊况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：

     十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实際买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0（崔志红）

看房人电话：張锐 

 贵州省贵阳市中级人民法院