一、银行抵押贷款可用哪些抵押

二手房办理产权过户，整个办理流程可以概括为以下五个环节：

如卖方提供的房屋合法可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售價格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;

买卖双方共同向房地产交易管理部門提出申请，接受审查买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件审查产权，对符合上市条件的房屋准予辦理过户手续对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易;

买卖双方按国家规定交纳相关税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。目前主要包括：个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等;

办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部門办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证;

对贷款的买房人来说，茬与卖方签订完房屋买卖合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估以确萣买方的贷款额度，然后批准买方的贷款待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后银行将贷款一次性发放;

买方领取房屋所囿权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕

综上，法律规定一般在进行了二手房過户手续后是在十五个工作日内领取去银行拿房产证需要带什么。