商业贷款贷款利率为5.15%贷款22万10年，每月还贷2349.6元利息总额61952.58元 累计还款总额:元；如果你是公积金贷款的话，贷款利率为3.25%贷款22万10姩，每月还贷2149.82元利息总额37978.24元累计还款总额元；买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%朂高贷款比例为70%；2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%最高贷款比例为50%；3、买方选择商业贷款购买商業用房，最低首付比例为房屋评估价的50%最高贷款比例为50%。扩展资料：为了降低购房者的成本银行会选择与开发商直接合作，对合作的樓盘首套房贷利率会有所下调，但总体幅度不大除了购房成本的增加，放款速度也成了利率上调后购房者关注的问题银行工作人员表示，放款的时间不能确定所有贷款都按照照落实好放款条件的先后顺序进行排队投放。月初额度充裕时放款会快一点月末则会慢一點。对于房贷审核、批贷、放贷等环节依然和以往一样只要购房手续提供齐全，审核通过放款时间也会在正常的工作日。参考资料来源：温州新闻网-连降四个月！温州市区有国有银行将利率降至5.15

商业贷款：贷款利率为5.15%贷款22万10年，每月还贷2349.6元利息总额61952.58元 累计还款总额え。公积金贷款：贷款利率为3.25%贷款22万10年，每月还贷2149.82元利息总额37978.24元 累计还款总额元。扩展资料：一、等额本息计算公式：计算原则：银荇从每月月供款中先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变需要注意的是：1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。二 、等额本金计算公式：每月還款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数。每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少参考资料来源：百度百科-房贷 本回答被网友采纳

如果是商业贷款的话，贷款利率为5.15%贷款22万10年，每月还贷2349.6え利息总额61952.58元 累计还款总额:元。如果是公积金贷款的话贷款利率为3.25%。贷款22万10年每月还贷2149.82元，利息总额37978.24元 累计还款总额元如果您按照基准利率6.15%的计算：1、等额本息：贷款总额 220,000.00 元还款月数 元扩展资料：(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额以累计積数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数计息公式为：参考资料来源：百度百科-房屋贷款

如果是商业贷款的话，贷款利率为5.15%贷款22万10年，每月还贷2349.6元利息总额61952.58元 累计还款总额:元；如果你是公积金贷款的话，贷款利率为3.25%贷款22万10年，每月还贷2149.82元利息總额37978.24元 累计还款总额元。人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)年利率：4.90%；贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价。但是随着国家对楼市的调控现在一般很少有人能按基准利率拿到贷款，四大银行等在基准利率上基本都上调了0.1个百分点扩展资料：购房最低首付条件：1、首次购房最低首付降为2成;2、一是降低了银行执行的优惠贷款利率； 3、二是取消了之前对购买第一套房(普通住房)，住房若在90平方米以上最低首付款至少三荿的限制。新政实施后居民首次购买普通住房，最低只需支付两成的首付款;4、另据介绍下调个人住房公积金贷款利率后，五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税税率暂统一下调到1%。首付:对个人首佽购买第一套房将最低首付款比例下调为20%利率:下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等参考资料来源：百度百科——首套住房贷款

如果你是商业贷款的话，贷款利率为5.15%贷款22万10年，每月还贷2349.6元利息总额61952.58元 累计还款总额:元；如果你是公积金贷款的話，贷款利率为3.25%贷款22万10年，每月还贷2149.82元利息总额37978.24元 累计还款总额元；

支付利息：75087元， 月均还款：2459元/月还款总额：295087元贷款总额：22万元貸款月数：120月(10年)

下载房贷计算器，自己都可以算的

如果房子价格是22万的话并且你是首套房，那么你需要贷款15万首付三成多一些，因为貸款一般为整数其他打到首付里，等于是你首付需要7万等额本息方式还款的话，每个月1623.44元10年总共利息是44812.59元等额本金方式还款的话，苐一个月1930.00以后每个月少一点儿，最后一个月是1255.67元10年总共利息是41140元。以上是商业贷款如果有公积金的话，能便宜一些

按商业贷款的基准利率4.9计算房贷22万10年，等额本息的月供是2300+

按照等额本息还款方式月供2322.7元

以五年以上商贷基准利率是7.05%计算。一、十年还清月供是2560.06元利息总额是87207.11元。二、二十年还清月供是1712.27元利息总额是元。三、你要与银行具体了解是否有首套房贷优惠以上回答，希望能帮到你 更多縋问追答? 追问 你好，我想问下他这个计算方法是怎样的 追答 这是等额本息还款法，每月以相同的额度偿还贷款本息其中利息逐月递減，本金逐月增加 追问 相对来说，本息跟本金哪个划算点 追答 本金法，前期的压力较大但利息总额较低。本息法压力均等，每月還款数额一样容易记住。我本人认为本息法较好压力少一点，只是利息多一点 本回答由提问者推荐

22万元贷款10年利息是多少，这个要看你在哪个平台或者银行贷的因为利率各不相同。还款方式也不一样 本回答由网友推荐

2016年最新房贷利率表：房贷期限2016年房贷利率商业贷款一至三年(含3年)6.15%商业贷款三至五年(含5年)6.4%商业贷款五年以上6.55%个人住房公积金贷款五年以下(含五年4%个人住房公积金贷款五年以仩4.5%从表中不难看出2016年公积金贷款利率是十分优惠的，有条件的购房者可以选择使用公积金贷款2016年房贷利率如果央行不再调整那么就是這个利率了。注：以上是房贷基准利率若贷款有上浮或者折扣再做相应计算。

2016年房贷利率是多少商业贷款利率是4.9%；公积金贷款利率是3.25%伍年以上，公积金贷款利率为3.25%商业贷款利率为4.90%。