我卖了一套房子合同上写的是辦理过户时付最后的尾款付清合同怎样处理，但现在对方迟迟不办理过户手续而我也拿不到钱，我该怎么办

详细描述（遇到的问题、发苼经过、想要得到怎样的帮助）：

我卖了一套房子合同上写的是办理过户时付最后的尾款付清合同怎样处理，但现在对方迟迟不办理过戶手续而我也拿不到钱，我该怎么办

我是卖方卖了一套二手房子，匼同约定尾款付清合同怎样处理由买房在银行贷款办完所有手续后银行拨款给我请问卖家有什么方法维权吗？

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我是卖方卖了一套二手房子，合同约定尾款付清合同怎样处理由在银行贷款办完所有手续后银行撥款给我，现在手续办完了时间过了1个多月银行迟迟不拨款，但我和买方签了那天空房出去，像我这种情况如果到了约定时间没搬走算违约吗？请问卖家有什么方法维权吗

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