房子首付付了但是房子买的房子鈈想要了可以退吗能不能退钱，对方说在房产局备案了不给退但是我购房合同未签

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样嘚帮助）：

房子首付付了但是房子买的房子不想要了可以退吗，能不能退钱对方说在房产局备案了不给退，但是我购房合同未签

您好！链家何林很高兴为您解答：

1. 摇号备案但是未下产权期间原则上是可以退件的实际办理流程则需要到房产所在地的不动产登记中心咨询窗口咨询，综合您的描述您与开发商的买卖关系已经建立，退件需要买卖双方的同意

2. 备案未下产权的房屋，不能买卖过户需要您拿到产权证，且满足限售条件後才能转让出售

希望能够帮到您，如果有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询