随着房价高涨不跌近几年单身公寓户型解析越来越畅销，虽然面积不大但对于單身人士来说是非常合适的。这样的房子能给单身居住者一种温馨的感觉并且打扫起来也不费事。但也有不少人会购买这种单身公寓户型解析用来投资或是将其出租出去。那么单身公寓户型解析值得投资吗?单身公寓户型解析有什么优缺点呢?下面就让我们一起来了解了解。

很多人都会有这样的疑问单身公寓户型解析值得投资吗?就目前情况来看，单身人士虽然是为了居住而购买了这种不限购的单身公寓戶型解析但是在未来肯定是会选择将此公寓出售或出租的，但若是出租的话就要考虑到目标租户而商住房的目标租户显然要更为广泛嘚，它不仅能租给普通人居住还能租来办公。

由此可见购房者在选择单身公寓户型解析的时候必须先明确单身公寓户型解析商用物业性质与住宅性质的物业有着什么明显的区别。其实这两者对购房客影响比较大的区别是在房贷政策上住宅产品贷款的期限可长达30年，而商用物业贷款的年限最长却只有10年

由于单身公寓户型解析是属于商业性质的地产，所以这种房子既能用来自住又能用来注册公司办公，这点是它最大的优势单身人士如果购买这种公寓的话，待换房时或是购置面积比较大的房子时就能将它用来出租或是出售。

单身公寓户型解析虽说也是需要贷款的但它不会影响到购房者再次购买住宅的贷款利率以及首付比例，仍可按照首套房的标准来另外，公寓類项目商业比例要比纯住宅项目更大周边商业氛围的形成也能带动它的投资回报率。

单身公寓户型解析虽然优点有很多但缺点也不少。例如它的土地产权只有40年到50年而在电价、水价、物业费等方面的费用都是按照商业额标准来收取，购买后所支出成本会比较高

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