简述物权和债权的主要区别

物权昰直接支配权不需要积极的义务主体。

债权是请求权有特定的积极的义务主体

物权是排他权，物权独一无二在同一物上同一物上不能有诶容互不相容的物权。

债权不具有排他性同一物上可以有内容互不相容的多个债权。

物权的客体主要是物物权是对所享有的权利。包括不动产和动产

债权的客体是行为——给付

④物权是法定权，有法律规定

债权可因法产生也可因当事人约定产生

⑤物权是优先权，物权优于一般债权

简述相邻关系与地役权的主要区别

相邻关系产生具有无偿性，而地役权的设立一般是有偿的

相邻关系是法定的且不需要通过登记程序：

而地役权通常是由当事人通过

相邻关系不是一项民主权利而地役权是一种用益物权。（物权的一种）