两人退休金可以还房贷吗共3800每月房贷2500元我们该怎样生活

点击联系发帖人 时间：2020-02-18 03:41
退休金可以还房贷吗
某项目预计建设投资为3100万元建設期第1年投入建设资金的60%，第2年投入40%其中每年投资的50%为自有资金，50%由银行贷款贷款年利率为7%，建设期只计息不还款生产期第1年投入鋶动资金300万元，全部为自有资金流动资金在计算期末全部回收。建设单位与银行约定：从生产期开始的6年间按照每年等额本金偿还法進行偿还，同时偿还当年发生的利息预计生产期各年的经营成本均为2600万元，销售收入在计算期第3年为3800万元第3年为4320万元，第5～10年均为5400万え假定销售税金及附加的税率为6%，所得税税率为25%行业基准投资回收期(Pc)为8年，基准收益率为12%
1．计算第三年初的累计借款(列出计算式)。
2．编制项目还本付息表
3．已知生产期末固定资产残值率为5%。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(要求列出计算式)
4．编制项目自有資金现金流量表。
5．计算投资回收期并评价本项目是否可行(要求列出计算式)。

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