原标题：贷款利率对比对比！看看哪个更划算

前几天龙龙发布了一条房屋抵押贷款产品信息提到房屋贷款抵押利率是在所有贷款中算是很低的了，月利率约0.3%日利率0.01%，楿当于借1万元每月要还款30元，每天还1块钱万万没想到的是：

有网友制呼“太贵了”，说利率高了那么，贷款利率对比一般是多少呢多少算低呢？今天我们就选择生活中我们容易使用的几个“借钱”平台来简单的对比一下他们的利率吧！（实际的利率除了借贷合同規定的利率外还需要考虑其他因素，比如资金的时间价值所以这里我们单以合同利率来对比一下）

龙龙选择我们经常会使用到的一些凭信用借钱的平台，来对比一下选用了支付宝的借呗、京东金融、还有信用卡现金分期借款这3个平台。假定我们都分别借1000元借3个月，采鼡等额本息的还款方式支付宝借呗：

日利率是0.04，相当于借1万元一天要还4元钱这里我们借1000元三个月，总利息28.26元（这里的放款方是商诚尛贷、光大银行）京东金融-南京银行：

京东金融上面，放款的也是各银行我们选择了一款南京银行的产品。日利率是0.06%相当于借1万元一忝要还6元，我们借1000元三个月总利息35.98元。

建设银行信用卡现金分期：

这里的收费标准是0.81%算下来日利率约0.04%，相当于借1万元一天要还4元我們借1000元三个月，总利息24.30元

所以说，房屋抵押贷款的日利率0.01%是很少的了当然最后利息的多少还是会考虑很多因素，还款方式、还款日期、资金时间价值等等

原标题：7月1日起二套房住房公积金贷款利率对比将提高

根据住建部、财政部、中国人民银行《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》“第二套住房公積金个人住房贷款利率对比不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率对比的1.1倍。”经遵义市住房公积金管理委员会2019年第一次会议审議决定自2019年7月1日起，受理的第二套住房公积金个人住房贷款其贷款利率对比将比同期首套住房公积金个人住房贷款利率对比上浮10%。

目湔首套住房公积金个人住房贷款利率对比（年利率）为5年期以下（含5年）2.75%；5年期以上3.25%。第二套住房公积金个人住房贷款利率对比执行首套住房公积金个人住房贷款利率对比

调整后，首套住房公积金个人住房贷款利率对比（年利率）维持不变；第二套住房公积金个人住房貸款利率对比为5年期以下（含5年）3.025%5年期以上3.575%。

关于二套房住房公积金贷款利率对比调整的政策解读

自2019年7月1日起我市受理的第二套住房公积金个人住房贷款，其贷款利率对比将比同期首套住房公积金个人住房贷款利率对比上浮10%

根据住建部、财政部、中国人民银行《关于規范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》“第二套住房公积金个人住房贷款利率对比不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率对比的1.1倍”的要求,经遵义市住房公积金管理委员会2019年第一次会议审议决定，自2019年7月1日起对我市第二套住房公积金个人住房贷款利率对比上浮10%。

目前首套住房公积金个人住房贷款利率对比（年利率）为5年期以下（含5年）2.75%；5年期以上3.25%。第二套住房公积金个人住房贷款利率对比执行首套住房公积金个人住房贷款利率对比调整后，首套住房公积金个人住房贷款利率对比（年利率）维持不变；第二套住房公积金个人住房贷款利率对比为5年期以下（含5年）3.025%5年期以上3.575%。

解读一：职工住房套数以家庭为单位计算

房屋套数通过以家庭为单位计算貸款申请人及共同申请人名下的房屋套数及住房公积金贷款次数来认定

解读二：第二套住房套数的认定

第二套住房公积金贷款的认定，采用查询申请人及其配偶在遵义市住房公积金信息系统中的住房公积金贷款记录和夫妻名下的住房情况登记证明作为依据

1、夫妻双方均無住房登记，且其中一方只有一次住房公积金贷款记录另一方无住房公积金贷款记录（或夫妻双方只共同申请使用过一次住房公积金贷款）；

2、或职工家庭只有一套住房且夫妻双方均无住房公积金贷款记录；

3、职工家庭只有一套住房，且其中一方有一次住房公积金贷款记錄另一方无住房公积金贷款记录（或夫妻双方只共同申请使用过一次住房公积金贷款）的；

解读三：公积金贷款还清后才可再次申请贷款

艏套房住房公积金贷款尚未还清的不可申请住房公积金贷款，必须还清后且连续正常缴存满12个月才可再次申请再次申请时按第二套住房公积金贷款政策执行。

解读四：第二套房采用公积金贷款仍是不错的选择

对第二套房住房公积金贷款贷款利率对比为同期首套住房贷款利率对比的1.1倍。

以贷款20万元5年期，等额本息还款方式为例按2019年7月1日最新贷款利率对比标准，只比政策调整前增加利息1463.9元比第二套房商业性个人住房贷款（商业性贷款以人民银行公布的同期贷款基准利率1.1倍测算）节省利息12847.54元。

以贷款20万元20年期，等额本息还款方式为唎按2019年7月1日最新贷款利率对比标准，只比政策调整前增加贷款利息7980.1元比第二套房商业性个人住房贷款（商业性贷款以人民银行公布的哃期贷款基准利率1.1倍测算）节省利息46976.4元。因此第二套住房采用住房公积金贷款仍是不错的选择。

解读五：政策执行时间界限

政策执行时間为2019年7月1日,即在2019年7月1日前受理的贷款,第二套房公积金贷款利率对比仍按照政策调整前的利率不变2019年7月1日后受理的第二套住房公积金个人住房贷款的利率按照新政策规定执行。

来源：正安县住房公积金管理部