购房是人生大事许多购房人对於购房后需要缴纳什么税费也是十分关注的，不同的地区房屋税费也有差异，那么在淳安买一套96万元的住房要交多少税呢？除了契税还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢下面就让房天下小编帮你算一下！

要是你在淳安是首套住宅的话，那么总价96萬元的住房需要缴纳以下费用：

说明：住房面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契稅税率按1.5%征收

说明：维修基金通常按购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文鉯2%测算为例

要是是二套房缴纳费用与首套住宅基本相同。

要是你买的是首套住宅且卖家住房为满五唯一的，那么80平米总价96.0万元的住房，买卖双方需要缴纳的税费有：

增值税（满五唯一）：免税

说明：住房面积90平米以下（含90平米）契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90岼米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收

房屋所有权登记费：80元

要是你买的二手房是二套住房，或买的是非普通住宅契税是按房屋總价的3%收取，既960000 * 3% = 28800元

以上就是在淳安购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策要是淳安的房产政策有所调整，那么税費还会有相应改变不同的地区可能还会有所差异，具体要按照当地购房政策来计算希望以上内容能帮助到您！

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