售方处急售顶账房五证齐全全,我不想买了,定金能退回来吗我请了专门退定金的。有妨碍吗

你好我通过中介买了一个顶账房,这个顶账房可以在售楼处走一手手续我想问一下,需要对方出具什么手续还有是否有安全隐患

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我通过中介买了一个顶账房这个顶账房可以在售楼处走一手手续,我想问一下需要对方出具什么手續,还有是否有安全隐患

  • 直接跟开发商签购房合同才安全要不就不安全!

  • 你好,一是买“顶账房”的时机是楼盘获到预售许可证之后洇为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同并能及时解决合同备案。这样才能将购房风险降到最低。  二是买“顶账房”要更认真仔细查看房并根据自己的事实上需要综合考虑。  三是购房者买下“顶账房”时可能会面对“一房二卖”甚至“一房多卖”的尴尬局面。为避免这种情况发生购房者在买房前应当到当地房屋管理部门翻阅房的房屋登记状况,看房可否已经被卖出或是设定了典质。  四是购房者还需要注意的是虽然“顶账房”是由开发商典质给了债权人一方的,但房的产权仍隶属开发商因此买下“顶账房”,购房者就必须与开发商签订购房合同  五是售房收据也是不可忽视的手续。购房者肯定要坚决由开发商出具收据这样一方面能够避免购房者解决产权时的麻烦,另一方面可防止开发商以未收到房款为因拒不履行合同

  • 您好, 顶账房混乱谨慎处理。

  • 很多买房者选定了较为中意的楼盘来到售楼处,面对销售人员的妙语连珠时总是忘了来的目的,销售人员都是经过培训的对于自巳楼盘十分了解,知道哪有缺陷在介绍时很容易一笔带过,因此这就需要购房者要十分谨慎那么到售楼处应该看些什么?问些什么呢下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助

  • 在售楼处该看些什么一、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管悝部门登记,您购房前务必查询该企业营业执照是否合法二、企业资质建设部将开发企业的资质分为三级,一级最好主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩查

  • 在售楼处该看些什么一、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管悝部门登记,您购房前务必查询该企业营业执照是否合法二、企业资质建设部将开发企业的资质分为三级,一级最好主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩查询销售机构信用档案。在售楼处该问些什么购房者在选择房子的时候鈈能全信销售人员的一面之词,销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时

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  • “回答很详细也很耐心,以后要是有需要的话我还会咨询的,非常感谢”

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定金是购买合同中购买方显示购買诚意的钱没有专门的定金合同。顶账房房产证件齐全产权明晰不会有问题。不想买了很麻烦定金一般不会退。

你对这个回答的评價是

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