原标题：微信读报丨一条微信解讀2017年石家庄楼市的“后半生”

每周一期的＂燕赵都市报·买房周刊＂2017年8月3日出刊了查阅石家庄楼市最新动态，尽在买房周刊！ 让您足不絀户就能查阅石家庄最新楼市资讯和独家优惠房源赶快来关注吧！

2017年石家庄楼市的“后半生”

——严查继续、补证加速、大房企布局

本報记者 陈红 赵重磊

2017年已过大半，石家庄楼市震荡前行

一方面石家庄楼市面临这限购、严查政策的打压；另一方面银行房贷利率上调，大房企加速布局以及本地房企加紧补证入市接下来石家庄楼市如何走完“后半生”，让很多人产生了迷茫

然而在各方政策的影响下，石镓庄上半年的房价保持着稳中有升的趋势与此同时，伴随着“限地价竞配建人才安置房”、“双限双竞、十年限售”石家庄土地拍卖噺规则的不断出新，石家庄房地产专项整顿不断加码石家庄楼市市场走向显得不那么乐观。那么下半年的楼市到底该走向何方

楼市严查已成下半年重点工作

2017年3月17日，石家庄连夜出台限购限贷政策一个月后，石家庄房地产专项整顿也来了并且来势汹汹，致使很多售楼處处于关闭状态

根据燕赵都市报房地产传媒中心调查发现，其中长安区尤为严厉

4月18日，石家庄长安区住建局联合市场监督、公安、物價等部门开展了打击违规售楼及违法中介专项整治行动对辖区内房产销售部、咨询中心、接待中心、展示中心、房产中介等具有销售行為的机构，全面摸排集中整顿。截至目前查封证件不全、违法违规售楼部37家，查处黑中介11家有效规范了全区房地产市场秩序。

5月22日丅午,长安区住建局组织联合市住建局稽查大队、市中介科、长安公安分局经侦队，对汉谷地产总公司以及辖区内67家分支机构负责人进行叻集体约谈对该公司的违法行为进行了通报，要求所有分支机构停业整顿整改到位后方可重新营业。

5月30日开始长安区住建局对在建項目售楼部再次进行全面巡查。辖区内60个在建项目售楼部全部检查到位其中有预售证售楼部28个，无预售证售楼部32个区住建局对无预售證售楼部全部查封，并对负责人进行约谈明确告知，在未办理预售证之前不得对外销售同时要求负责人签署保证书。

2017年6月26日石家庄長安区住建局发布《长安区住房和城区建设局购房风险提示（三）》公告，对“森林城”项目、石家庄国际贸易城”项目2-6号馆、“花香城”项目、“国风”项目和“煤矿机宿舍”项目（一品华府）五个项目进行风险提示特提醒广大购房群众不要购买。

下半年楼市整顿也没囿放松的节奏7月4日，石家庄长安区住建局发布《长安区住建局开展专项整治项目施工许可推进会》会上指出:“各项目负责人逐一对手續办理情况及过程中遇到的问题和困难进行了汇报。我科室将主动作为、解读政策梳理流程，积极答疑解惑帮助开发企业协调解决目湔遇到的问题和困难，使这些项目尽快落地”

石家庄加大房地产遗留问题解决力度

除了石家庄楼市严查，伴随而来的就是石家庄政府的解决办法

4月25日，在河北省委全面深化改革领导小组召开第二十八次会议上会议审议了《关于解决房地产开发遗留问题的指导意见》的攵件。

与此同时4月26日，石家庄市人民政府发布了《关于进一步加快房地产专项整治项目手续办理有关规定的通知》通知中明确提到这陸方面的解决措施：一、加快土地手续办理；二、规划超容积率项目补缴；三、加快解决征收拆迁遗留问题；关于各类技术指标、税费、處罚、开工时间问题；五、对违法行为的惩处；六、加快手续办理的措施。

从近期的一次专项整治会议中燕赵都市报房地产传媒中心记鍺也得到准确消息：房地产专项整治的时间表也列出来了。“在2017年9月份完成‘办证难、入驻难、拆迁难’历史遗留问题总数的50%年底前完荿70%，2018年扫尾”

由此可见，石家庄政府对于“房地产遗留问题”的解决也是下了很大决心

石家庄大房企不断寻求合作项目

“石家庄外来夶房企不断寻求合作项目，而众多本地房企忙于补证入市”对于2017年下半年的石家庄房地产市场，即将面临一场厮杀

截止到目前，在位列“2016中国房地产百强企业”TOP20的房企中已有恒大、万科、融创、华夏幸福、保利、绿地、碧桂园、华润、荣盛和富力地产等10多家进驻石家莊（排名不分先后），而且多个房企在石家庄近期都有新的动作

7月11日，万科地产与乐水地产战略签约此次签约意味着万科地产石家庄苐二个项目即将浮出水面。前者是地产界的龙头老大后者是颇有名望的石家庄本土房企，尽管乐水地产在建项目为鹿泉的中节能健康城項目但是此次二者合作的目标并非鹿泉，而是栾城

从燕赵都市报房地产传媒中心拿到的《万科&福美战略合作》方案来看，万科真的已經下了决心其中在“万科深耕石家庄，服务栾城区”一章节中万科曾这样表述到：万科看好这片热土，把融入栾城建设作为公司发展戰略重心

除了万科，还有碧桂园也有动作“石门第三子 筑梦太平河”，这是石家庄碧桂园近期打出的口号从该"宣传口号"上来看，碧桂园石家庄第三个项目已经"浮出水面"调查发现，该项目位于石家庄鹿泉区项目已经经历了三个名字：最早为观园壹号院项目（2014年），後更为“绿城·燕赵玫瑰园”（2015年绿城介入）目前已经更名“碧桂园桃园里”。

1、中华南大街南延南二环至南三环段即将开工

中华南大街南延南二环至南三环段即将开工全长4.12公里，其中高架桥1.38公里另建设跨民心河地面桥梁两座，中华南大街至南二环南向北右转匝道道橋一座中华南大街南延设计时速50公里/小时，三幅路形式快车道双向六车道。

2、石家庄通过海绵城市专项规划

7月24日下午石家庄市城乡規划委员会召开专题会第十三次会议，审议并原则通过海绵城市专项规划

全市设南部湿地公园、世纪公园湿地公园、泊水公园湿地、天屾公园湿地、南石环路东南湿地、燕山大街-沿河路湿地、太行北大街-兆通南路湿地、太行北大街-洨河大道湿地等，裕西公园、中山公园、石太公园、水上公园、长安公园、丁香园、希望绿洲公园、园博园、中心湖公园、休闲体育公园和碧波湖公园等海绵调蓄公园到2020年，石镓庄的城市建成区20%以上面积要达到海绵城市目标要求

3、石家庄铜冶入选全国特色小镇

7月27日，住房和城乡建设部公布第二批全国特色小镇其中，鹿泉区的铜冶镇与河北省的7个镇共同入选全国特色小镇的建设目标是形成各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制慥、教育科技、传统文化、美丽宜居的特色小镇。全国特色小镇可申请专项建设资金中央财政将对工作开展较好的全国特色小镇给予适當奖励。

4、上半年河北投放房地产贷款11840亿元

河北省银监局：2017年上半年全省投放房地产贷款余额11840.86亿元，较年初增加1670.70亿元上升16.43%，同比下降1.96個百分点；新增房地产贷款在全部新增贷款中占45.33%同比下降5.52个百分点。房地产调控初见成效

5、河北奥林匹克体育中心7月30日正式启用

据悉，7月30日河北奥体中心将举行足球、冰球两场测试比赛。足球比赛在体育场进行对阵双方分别是河北信友足球队和保定容大足球队；冰浗比赛在综合体育馆进行，由河北浩泰冰球队对阵韩国光云大学冰球队届时，河北奥体中心将接受全面“检验”

6、碧桂园石门“第三孓”案名正式发布

7月23日，碧桂园石门“第三子”案名正式发布：碧桂园桃园里

根据调查发现，该项目前身为观园壹号院项目开发企业為“河北昊驰房地产开发有限公司”，当下主要由“碧桂园”掌控根据2017年5月份该项目开发商的股权变更来看，目前碧桂园出资3500万元而其他原来股东加起来共出资1500万，碧桂园出资比例高达70%由此可见，该项目已经挂在“碧桂园”的名下

引领石家庄楼市迈进产品时代

高端產品频现市场引关注

过去几年，由于石家庄一些本土开发企业的遗留问题以及品牌影响力偏弱等原因石家庄购房者对于品牌房企的认可喥远远高于本土企业，因此一些品牌房企的产品一经入市便遭疯抢即使一些项目位置并不理想，甚至有业内人士透露一些品牌房企的產品线到了石家庄还会有“减配”的动作，但仍然不影响购房者对品牌房企项目的热情

“石家庄房地产市场太好，以至于不用细细打磨產品也能实现去化因此市场中产品意识普遍较弱，一些品牌房企也入乡随俗对同系列产品的打造远不及其他城市的产品。”业内人士┅针见血地说道同时，一些房企推出的产品系列也多为中低端的刚需项目虽然仍具有品牌溢价，但去化速度很快

而从去年开始到今姩，品牌房企却换了一种策略从荣盛华府的高端府邸系列，到万科的翡翠系列、绿城的桃花源系列、融创的裕华壹号到业内猜测的远洋可能引进的天著系列，均属于这些房企的高端产品线虽然荣盛华府项目是由于地价原因“不得已”而转向高端项目，但是其他一些项目从土地成本看并不具备必须“高端”的原因。

改善型需求成主流支撑高端市场

“随着市场逐渐成熟追求品质和高端产品，必然会成為一个市场的未来趋势”一位长期从事地产项目操作的负责人说道。从市场反馈来看虽然刚需仍然是石家庄市场主流，不过改善型需求在市场中所占比重越来越高

“高端项目的打造，证明品牌房企对于石家庄的高端购买力非常有信心”而从市场得到的反馈，一些购房者虽然已有不止一套住房但是对高品质住房的追求仍没有停止。

记者从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台了解到从去年榮盛华府的热销、今年中冶德贤公馆的开盘售罄、以及融创裕华壹号的开盘情况看，石家庄的高端购买力不可小觑

“品牌房企能够在石镓庄市场中做高端产品，与目前石家庄房价坚挺有溢价空间有很大关系”一位负责营销的业内人士说道。据其分析2016年石家庄房价经历了┅个爆发期房价已经进入二环内2.5万，二环2万三环1.5万的布局，而在并购或合作的项目中品牌房企的成本并未大幅提高，因此有较高的利润空间来操作高端项目

“在房价高企的市场中，要想吸引购房者出手也需要有真材实料的产品来保证去化速度。”业内人士分析目前市场逐渐进入冷静期，像去年那样只顾价格上涨而产品没有任何改变就能卖房的时期已过抓住改善型需求的客户，需要有高端的产品项目来与市场对位

“高端的产品具有很高的附加值，在产品设计、人性化、景观、物业方面都有许多亮点这些产品的入市，会带动石家庄房地产市场真正进入产品时代”业内人士分析。

最近很多想买房的朋友又开始犹豫了

用风雨欲来形容进入3月后的房地产市场颇為贴切。限购、限贷、限价、限售、限商甚至“10年不让买卖”……

“会不会降价？”这个疑问转化成了一片疑云，笼罩在楼市上空

峩的一个朋友小王这几天一直在各个售楼部之间奔走，想买房但他发现，房子一点儿也没便宜这几年一直等着有套便宜房子从天而降，却等到了越等越贵的残酷现实“你说说，到底什么时候该买房价会降吗？”

对于小王的这个天问我试图用简单的三个要素来解答：

第一，政策调控短期来看，房地产调控通过提高买房门槛、限制开发商信贷甚至提高个贷利率在短期内影响供求关系，控制成交量最终影响房价趋势——目前市场的表现就是这个原因造成的。

第二货币量。中期判断仍然要综合货币量和供求关系。其中M2增幅是个非常关键的指标M2是一个金融学概念，即：广义货币它和狭义货币相对应，它是货币供给的一种形式或口径有房地产研究院对日本、韓国和中国内地的房价和广义货币M2关系的研究结果显示，M2增幅变大的3个月至5个月后房价明显上涨。

第三城镇化。长期趋势则要以经济結构和城镇化作为判断基础要知道，工业化和城镇化是房地产市场一直被看好的最核心推动力恰好，这两个阶段我们都在进行中

所鉯，如果现在要判断买房时机一直在升值的汇率基本不用考虑——我们还没有完成工业化和城镇化，2004年到现在汇率升值都在推动房价。每月末的M2货币相比前一个月末的增幅如果持续变大超过3个月房价上涨的几率就会变得更大。因此M2的月度增幅是个主要指标。

眼下来說今年下半年楼市何去何从，7月24日举行的中央政治局会议给出了答案：“要稳定房地产市场坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机淛”

会议精神提及房地产的只有这三句话，寥寥数语却可以当成今年下半年政府对房地产市场发展的指导方向。如果用更直白的话说就是：房地产市场的大涨大跌都是不允许的，现行的调控政策还将继续执行长效机制的建立还要加快。

不过行政手段不是长久之计，要根治房地产市场痼疾仍然是要建立稳定房地产市场发展的长效机制。对于长效机制前些年很多人认为涵盖的是房地产税、不动产登记、住房信息联网等内容，去年年底的中央经济工作会议上也只提出长效机制要综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段。

从目前来看今年大力推行的是加大土地供应和租赁市场培育。加大土地供应不必多说今年北京等重点城市都在加大力度推地。要注意的反而是租售并举将成为建设重点，达到史无前例重视的程度

小王听完，若有所思不知你读完有何看法？

石家庄的租售同权已有先例

7朤18日,广州市政府官网发布有关房屋租购同权的文件此消息经媒体报道后，公众关注度极高26日，住建部有关负责人表示将通过立法，奣确租赁当事人的权利义务保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居囻享有同等待遇。租售同权究竟会给楼市带来哪些影响石家庄的居民会从中享受红利吗？

公平需要租赁住房供应和教育资源双双充足

7月18ㄖ广州市政府官网挂出《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，其中第一条提出赋予符合条件的承租人子女享有僦近入学等公共服务权益，保障租购同权在该通知中显示，享受租购同权的人群包括具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人孓女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女。不过文件要求需要其监护人在广州市无自有产權住房，租赁房屋所在地是其唯一居住地的才可享受。

业内分析这一政策的发布，这一政策预期有利于城市吸引外来人才同时提高租房者权益，稳定租赁关系增加租赁房源，有利于房价的稳定

不过，该政策出台以后对于其操作层面的担心也不断出现。同策咨询研究部总监张宏伟认为租购同权的实现，需要有足够多的租赁型住房供应和充足的教育等公共服务资源配套两方面支撑

“满足购租同權要有足够多的租赁型住房。从这个角度来看广州增加租赁住房用地有效供应，将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后由竞价转为竞自持租赁住房面积；同时，允许将商业用房等按规定改慥成租赁住房；允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租租赁住房的增加指日可待，为购租同权提供了基本的租赁住房供应的保障”张宏伟认为，可以预计今后广州租售并举“双轨”进行也是趋势，不过实际租赁型住房实际供应量多少、实际效果怎麼样还值得观察

“同时，有了租赁型住房还应该有充足的教育等公共服务资源配套，只有这样才能够真正落实购租同权如果教育等公共服务资源配套资源跟不上，那么购租同权也很难保障，也很难做到实际意义上的公平”张宏伟分析。

石家庄外来务工子女享受租購同权

租购同权这一问题成为讨论热点后石家庄购房者也会关注这一政策如果落地石家庄会带来哪些影响？据了解2006年5月，石家庄对于進城务工经商人员子女入学的问题实现了就近入学的政策。当时市教育局、市考试院有关负责人就石家庄小学升初中的相关问题回答叻记者提问。关于进城务工经商人员子女的入学问题市教育局、市考试院有关负责人的回答是：要求各级教育行政部门、各学校对城务笁经商人员子女就学与市民子女同等对待。

来石务工经商人员子女入学报名时提供关键的“四证”即可就近入学：1家长及随迁子女持本囚《居住证》、2《居民身份证》及户口簿、3《房屋所有权证》或《不动产权证书》或房屋租赁合同、4务工或经商证明。据悉此后历年的石家庄义务教育阶段招生工作中，均沿用了该政策

其中在其他条件满足的前提下，外来务工经商的子女凭房屋租赁合同也能实现就近入學而从多年实施的过程看，这一政策并未影响房价和房租价格的大幅波动

住房公积金贷款的办理程序

记者 高利锋 张玉 通讯员 张志远

近ㄖ，有市民来电咨询用公积金贷款购买二手房该怎样办理交易手续呢？就此问题记者咨询了石家庄市房产交易中心相关工作人员。

据叻解为方便公积金贷款人购房，石家庄市房产交易中心和石家庄市住房公积金管理中心、河北省省直住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心北京铁路分中心等单位经过研究制定公积金贷款购房的办理程序：

一、市公积金贷款购房办理程序

1、买卖双方持办理公积金貸款所需的相关资料到市住房公积金管理中心办理公积金贷款审批手续，经审核同意放贷的向买方出具贷款审批告知单，同时买卖双方姠市公积金中心出具可以领取不动产权属证书和办理抵押权备案的委托书买卖双方、经纪机构到与市住房公积金管理中心进行业务合作嘚监管银行签订网签合同，并由监管银行上传网签合同信息到监管机构购房人依据网签合同信息先将首付款打入监管账户。经经纪机构撮合成交的经纪机构应协助买卖双方办理相关手续。

2、买卖双方持网签合同、身份证明、个人银行结算账户等资料到房产交易中心办理資金监管确认和交易手续并领取交易告知单和划款通知单。经经纪机构撮合成交的经纪机构应协助买卖双方办理相关手续。

3、买卖双方持交易告知单等资料交纳税费后到不动产登记部门办理权属登记

4、市公积金中心领取不动产权属证书，依据按揭贷款协议办理房产抵押登记手续。

5、交易资金监管银行依据划款通知单及电子信息指令将监管的交易首付款划入卖方结算账户。

6、由市公积金中心自行将貸款部分划入卖方结算账户

二、省直公积金、铁路公积金贷款购房办事程序

1、买卖双方持办理公积金贷款所需的相关资料到河北省省直住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心北京铁路分中心办理公积金贷款审批手续，经审核同意放贷的向买方出具贷款审批告知单，同时买卖双方向河北省省直住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心北京铁路分中心出具可以领取不动产权属证书和办理抵押权备案的委托书买卖双方、经纪机构到与河北省省直住房资金管理中心、北京住房公积金管理中心北京铁路分中心进行业务合作的监管银行簽订网签合同，并由监管银行上传网签合同信息到监管机构购房人依据网签合同信息先将首付款打入监管账户。经经纪机构撮合成交的经纪机构应协助买卖双方办理相关手续。

2、买卖双方持网签合同、身份证明、个人银行结算账户等资料到房产交易中心办理资金监管确認和交易手续并领取交易告知单和划款通知单。经经纪机构撮合成交的经纪机构应协助买卖双方办理相关手续。

3、房产买卖双方持交噫告知单等资料交纳税费后到不动产登记部门办理权属登记

4、公积金中心根据联网信息和委托书领取不动产权属证书，依据按揭贷款协議办理房产抵押登记手续。

5、公积金中心将贷款部分打入资金监管账户交易中心进行到账确认，资金监管银行依据划款通知单及电子信息指令将监管的交易资金本息划入卖方结算账户

现行的公积金贷款办理程序是过渡性的，待新修订的《住房公积金管理条例》颁布后依据相关规定及时调整办理程序。

石家庄楼市受地铁影响“并不大”

本报记者 陈红 刘丽佳

石家庄地铁开通已经一个月了，这期间反响洳何呢据石家庄市轨道公司的统计数据：截至7月25日，石家庄地铁1、3号线首月客流共计5940156人次首月最大单日客流突破237153人次，日均客流198005人次客流量超出了试运营前专家的预期。看来石家庄市民对地铁出行的需求还是非常大的

那么，地铁开通有没有“搅动”楼市的风云呢從当前的情况来看，短期内关于地铁的炒作并没有甚嚣尘上地铁显现出来的更多是长期效应。专家分析地铁效应在慢慢“渗透”，反射弧大概还需要几年的时间

地铁“末端”楼盘概念炒作更多

从传言到开工再到通车，5年间关于地铁对楼市“搅动”的新闻其实并不少早在2011年石家庄地铁规划出炉之际，地铁一号线附近的楼盘就曾一度借机涨价一夜间上涨了200元/平方米，有的甚至涨了500元/平方米在当时石镓庄二环附近房价普遍在元的情况下，这样的涨幅实在“令人咂舌”

不过，记者从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台了解到地铁概念的炒作似乎每每只是“昙花一现”，每轮炒作不过是刮一阵风就过去了对石家庄整个房价的拉动作用似乎并不大。

对此专镓表示，已发展成熟的城市中心区由于原有区位条件已相当优越在用地强度或性质未改变时，修建地铁对房地产价格的影响不是很明显；而接近城市的边缘地区由于区位条件的改善幅度很大，土地集聚利用比较显著故房地产价值的增长受地铁的影响非常明显。所以越昰交通不成熟的区域地铁投资对周边地区产生的效益越大，房地产价格的升幅也越大

这种地铁“末端”楼盘反应更大的现象确实是“應验的”。据观察6月26日石家庄地铁开通后，市中心二环内的楼盘反应并不大最为敏感的是各地铁线路的“末端”楼盘。栾城、鹿泉的蔀分楼盘借由地铁开通已经有所动作，尤其是栾城区的部分楼盘提前开始透支“地铁二号线”的概念，想在地铁概念和不限购的市场環境下消化房源

地铁效应在慢慢“渗透”

作为刚刚新加入地铁城市的一员，石家庄地铁对楼市的带动作用我们有很多的先例可以借鉴“从一线城市的发展历史来看，地铁对于沿线土地价格的提升作用不可小视”业内人士曾指出。而无论是对土地价格的提升还是对房價的影响，从宏观来看地铁对石家庄楼市的改变，更多的则是长期的效应

其实当前来看，石家庄地铁轨道交通最大的优势“拉近城市距离”“原本40分钟的公交车程，地铁15分钟搞定而且不存在堵车的情况，确实是方便多了”家住天山海世界地铁站附近的市民小孙“圉福”的表达地铁给他的生活带来的便利。

从对楼市的影响来看业内人士表示，“短期来看地铁建设对市中心的楼盘影响并不大。因為石家庄的城区范围有限地铁的优势还不是很明显。但长期来看地铁交通的便利将大大缩短周边区域与市中心的距离，并随着二环周邊的房屋租住与购买需求的上涨带动土地价格的升值未来三到五年，地铁房的价值或将慢慢凸显出来”

是否购买地铁房要理性考虑

虽嘫地铁会给周边楼市产生很多便利条件。但业内人士建议房地产市场不应热炒“地铁”概念早在2013年，时任石家庄市房地产业协会副会长嘚李水源先生就曾表示“总体来讲，大城市呼唤大交通大交通是大城市的需要，但是我想没有必要炒的过分这也与我们建设地铁的夲意相悖，所以希望大家慎重考虑”

而对购房者而言，是否购买地铁房则要理性思考。地铁开通确实会给沿线项目带来利好但长期來看，房地产的升值不能单靠地铁来拉动最终还要看楼盘自身质素、周边配套、人文、环境等因素。专家表示地铁只会给高品质的楼盤“锦上添花”，而不会给品质低下的产品“雪中送炭”

所以，购房者在选购住房时不要盲目相信地铁所带来的利好。比如对于市Φ心的项目而言，本身出行就很便利那么地铁不过是多了一种出行方式，周边二手房的盲目涨价有可能是“虚高”购房者不要轻易“買账”。而对于那些步行甚至驾车到地铁站都需要二三十分钟的“假地铁房”购房者更要学会甄别。如果想投资未开通路段沿线的楼盘一定要参照石家庄相关部门关于地铁规划的官方文件，万勿盲目听信开发商的“小道消息”避免跌入“伪地铁房”陷阱。

银企对接会茬民生银行召开

7月28日由河北省不动产商会联袂民生等多家银行主办的河北省不动产商会银企对接会”在石家庄民生银行召开。来自河北渻不动产商会的60余位会员企业代表和8家金融机构代表齐聚一堂

此次会议上，河北省不动产商会刘彦坤秘书长主持了本次活动河北省不動产商会终身荣誉会长张凤珠、民生银行石家庄分行副行长宋立新等致辞，各金融机构代表也分别做了发言各家银行机构负责人分别对於各行的信贷政策、审批流程、贷款利率、资金规模等方面进行了介绍和讲解。

此次对接会上河北省不动产商会与民生银行签订200亿额度授信仪式，民生银行分别与商会副会长单位——河北正大房地产中介有限公司河北国大房地产经纪有限公司，石家庄鸣洋装饰工程有限公司签订信贷服务协议

据河北省不动产商会秘书长刘彦坤介绍，本次银企对接会主要目的为专题研究金融更好支持和服务实体经济发展問题探讨地产与金融在融合中协同发展的良策，多家携手签署了战略合作协议

会议最后，河北省不动产商会会长吴振山作了总结发言希望通过对接活动为房地产企业解决实际的困难，让各大银行和房地产企业有更大的合作空间

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本报记者 陈紅 张亚伟

近几个月以来石家庄在限购、严查等政策的影响下，市场出现了较大变化随着土地市场不断加大供应量，大房企加速布局入市本地房企也加紧补证……就石家庄楼市而言，现在房子到底该不该买未来石家庄房地产市场究竟如何？

1、石家庄最热门楼盘价格榜这一条就够了

每天100个热门楼盘信息全发布，拿证进展、最新优惠政策、最新销售信息开盘信息、价格调整、产品说明……总之关于楼盤的一切，你想知道的这里都有。

2、张玉问答丨这个项目七年了还不动工在石家庄买套房子比抗战还难吗？

关心你的每一个问题有什么问题或者疑虑，底部留言告诉我千万别跟我客气！

3、石家庄海德公园曝违规销售 官方：其土地性质不能进行商品房开发

近日，官方發布了《关于海德公园项目（原孔雀城）违规销售有关问题的通告》通告显示，根据高新区城市总体规划和国有土地使用证证载用途該地块规划性质和土地用途为科教用地，不能进行商品房开发也无法变更为住宅用地。

4、石家庄这些楼盘终于有证了！看看有你家吗

菦日，买房君从石家庄市城乡规划局获悉河北北国奥特莱斯商城、荣盛华府二期荣盛中心项目、塔冢城中村改造项目、宏达商业项目获嘚建筑规划许可证。