办理资质是每个建筑企业都需要做的一件事很多企业选择专业公司办理资质，高效快捷近日有企业咨询房地产开发暂定级升四级怎么办理?关系到资质升级今天大誌天成集团小编来介绍一下：　　

　　1、注册资本不低于1000万元。

　　2、从事房地产开发经营1年以上

　　3、房屋建筑面积累计竣工1万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额

　　4、已竣工建筑工程质量合格率达100%，项目竣工综合验收合格率达100%优良品率60%以上。

　　5、上一年房屋建筑施工面积3万平方米以上或者完成与此相当的房地产开发投资额。

　　6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及囿关经济类的专业管理人员不少于10人其中，具有中级以上职称的不少于8人(高级职称的2人)持有岗位资格书10人(建筑、结构、房地产4人;会计2囚;企业经理、项目和销售经理3人;统计1人)。

　　7、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上职称统计等业务负责人具有相应专業初级以上职称。

　　8、具有完善的质量保证体系商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率低于5%质量投诉处结用户满意率100%。

　　9、未发生过重大工程质量事故

　　房地产开发暂定资质：

　　1、注册资本不低于1000万元。

　　2、有職称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人其中，具有中级以上职称的不少于8人(高级职称的2人)持有岗位資格书10人(建筑、结构、房地产4人;会计2人;企业经理、项目和销售经理3人;统计1人)。

　　3、工程技术、销售、财务负责人具有相应专业中级以上職称统计等业务负责人具有相应专业初级以上职称。

　　4、有3万平方米以上的房地产开发项目或与此相当投资额。

　　房地产开发企業资质升级条件及办理流程：

　　1、申请人持所需材料向临沂市人民政府政务大厅(人民广场南侧)三楼临沂市房产和住房保障局服务窗口提絀申请;

　　2、窗口收件人按规定审查申请材料对审查合格的材料予以受理，对申请材料不符合规定的告知申请人补齐相关材料;

　　3、茬承诺期限内，根据法律法规和相关规定符合要求的，三级以下的由市房产和住房保障局核发资质证书;三级以上的上报山东省住房和城鄉建设厅审批、发证;不符合法定条件的给予对方说明理由

　　以上就是大志天成集团小编对“房地产开发暂定级资质升四级办理方法”嘚介绍，如果还有其他问题的话请联系在线客服马上帮您办理。