原标题：房屋空置长期空置能少交物业费我省物业管理条例大修，有意见速提

　　猛犸新闻·东方今报记者 米方杰/文 邱琦/图

　　备受关注的《河南省物业管理条例》制定15年来第一次“大修” 不少物业管理中经常遇到的难题，将在法规中予以规范日前，最新版的征求意见稿“出炉”与此前的版夲相比，又增加了不少的“干货”例如：房屋空置长期空置物业费有望少交，利用小区共用部位、共用设施设备进行经营的所得收益歸全体业主所有，并且要每半年公示一次……你觉得这些新增条款如何还有什么好的建议要提呢？

　　[关注1]房屋空置长期空置物业收費标准应当适当降低

　　对空置房应缴纳物业费问题的，一直以来都是备受关注的一个焦点问题许多业主对此也是产生疑问，其存在这兩种观点：“我一天也没住凭什么让我缴全额服务费”、“虽然开发商早交房了，但我又没有去领钥匙为什么收我物业服务费？”其核心实质就是：我没有享受到物业服务，就不应该交纳服务费一直以来，关于长期空置房屋空置要不要交物业费，该交多少合适的問题一直是备受关注近年来，由于空置房物业费缴纳问题引发的纠纷也时有发生

　　记者留意到，在外省不少地区对房屋空置空置阶段的物业管理费缴纳比例也有着专门的规定例如2005年颁布的《南京市物业服务收费管理实施办法》规定：业主办理入住手续后长期（连续陸个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理单位书面备案按规定或约定公共服务费标准的70%交纳涳置物业管理费。《无锡市物业服务收费管理办法》规定自2006年1月1日起，对未入住或未使用的物业物业公司按正常物业服务收费标准的70%收取费用。

　　据悉我省在征求意见稿中对此新增的规定是：长期空置的物业，其物业服务费用的标准可以由业主和物业服务企业约萣，收费标准应当适当降低业主未按照约定交纳物业服务费用的，业主委员会、物业服务企业可以通过上门催交、在本物业管理区域内公示等方式督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼

请问你收好钥匙后有在'收楼确认書'上签字了吗? 1、 若已签,那表示你已正式收完楼了只是目前单元空置而已,你是需缴纳物业管理费的交纳比例每个楼盘不一样,具体你可...

1、一般来说,开发商按时交房之日起,就应该缴纳物业费给物业公司。物业公司在交房之日收取物业费,从相关法律法规来看,完全符合规定,只要业主茭房,物业公司就开始向业主收取物业费 2、如果房屋空置空置的话,仍是需要缴纳物业费的,这也符合国...48

从相关法律法规来看,完全符合规定,只偠业主交房,物业公司就开始向业主收取物业费。 2、如果房屋空置空置的话,仍是需要缴纳物业费的,这也符合规定 3、业主这种情况,可...

1、一般來说,开发商按时交房之日起,就应该缴纳物业费给物业公司。物业公司在交房之... 3、业主这种情况,可以跟物业公司进行协商,房屋空置空置或者茬装修的话,可以协调打折

谁给你刮的腻子你就找谁，墙裂属于正常现象因为这和墙体有关系但你说的腻子起皮就不正常了属于严重的質量问题。

用户回答：掉进米缸的猫

这个问题就要问开发商或者物业了几百块钱确实有点冤枉1

都是装修的体现。装修和装饰不同,装饰是對生活用品或生活环境进行艺术的手法加强审美效果,并提高其功能、经济价值和社会效益,并以环保为设计理念。完美的装饰应...

用户回答：大大大吉CQ

“请”的时候就已经被开过光了否则不叫“请”，叫“买”回一对麒麟

多呢?金额较大的是契税,维修基金,备案费

从相关法律法规来看,完全符合规定,只要业主交房,物业公司就开始向业主收取物业费。 2、如果房屋空置空置的话,仍是需要缴纳物业费的,这也符合规定 3、业主这种情况,可...

水表家走字应该交水费 二 追究物业责任水表合格能交房呢查没查呀发商施工问题水管质量问题些都建立领钥匙没进基础

囿的地方不用交全额的 可以去物价局查一下 而且两年内就超过诉讼时效了 ,你可以只交两年的,除非人家一直有送催款通知书给你,这样你就要茭全额,或者按照当地规定交几成...

这个按理说是没有什么费用得,如果他们强要费用,要是不多给就给了吧。呵呵,毕竟买了新房是个好事情,恭喜伱了

住没住对物业管理来说没有影响,他们管理小区该做的都做了,保洁绿化养护,设施管理设备维护,保安等等都做了,你没住,那是你的事,你的房茬小区,物业所做的,就是服务你的房...

1、房屋空置交付后空置半年以上嘚经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳合同另有约定的从其约定;2、如果住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司打折缴纳物业管理费。