点击联系发帖人存量浮动贷款lpr利率对房贷影响转換工作已经进入尾声很多人还在犹豫不决到底要不要转？转成固定lpr利率对房贷影响还是浮动lpr利率对房贷影响转换成LPRlpr利率对房贷影响之後能省多少钱？
今天我就为大家解决一个大家最关心的问题假如6.37%转换成LPR后到底能省多少钱？
我首先告诉大家答案转换成LPRlpr利率对房贷影響后与原lpr利率对房贷影响保持一致，意思就是转换成LPRlpr利率对房贷影响之后第一年是不省钱也不用多花钱，保持原有的贷款利息不增不减第二年房贷lpr利率对房贷影响重新定价之后，根据LPRlpr利率对房贷影响的高低可能增加也可能减少等两种情况
下面我详细地为大家讲解，第┅年转换LPR之后不会省钱的真正原因
比如你原先的贷款lpr利率对房贷影响是6.37%，即使转换成LPR之后贷款lpr利率对房贷影响同样是6.37%，根本不会发生lpr利率对房贷影响的改变其中改变了房贷lpr利率对房贷影响的定价模式而已。
原先房贷lpr利率对房贷影响是以央行基准lpr利率对房贷影响为准茬央行的基准lpr利率对房贷影响的基础之上上浮30%，实际贷款lpr利率对房贷影响是是6.37%！
随着2019年10月8日起房贷lpr利率对房贷影响的定价模式已经发生妀变，采用LPR+个基点的模式进行定价
转换成LPR后，第一年就是定价模式改变仅此而已；总之就是一句话换套不换药，换成另外喜欢称呼
為什么6.37%转换LPR不省钱呢？
我们可以通过计算可以得知假如原先贷款lpr利率对房贷影响是6.37%，贷款52万元等额本金还款，贷款30年月供金额为3242.42元，贷款总利息是元
按照之前的央行的基准贷款lpr利率对房贷影响为定价模式，计算出来的结果与转换成LPRlpr利率对房贷影响之后的贷款结果是┅样的同样是月供金额为3242.42元，贷款总利息是元月供和利息都是一致的。
因为原先的房贷lpr利率对房贷影响是6.37%定价模式是“央行基准lpr利率对房贷影响上浮30%”；转换LPRlpr利率对房贷影响定价模式发生改变，变为“LPR+157个基点”实际贷款lpr利率对房贷影响依旧6.37%贷款lpr利率对房贷影响没有發生任何改变，自然转换之后也不会省钱
转换LPR后什么情况之下会省钱呢？
如果想要为了自己的贷款省一笔钱第二年的LPRlpr利率对房贷影响┅定要低于4.80%，只有低于4.80%第二年重新定价之后就会省一笔利息；反之如果第二年LPRlpr利率对房贷影响高于4.80%不但不省钱，反而还会增加了贷款利息
比如按照目前实行的五年期实际LPRlpr利率对房贷影响是4.65%，LPR已经低于转换之时的4.80%这样的话第二年房贷的实际贷款lpr利率对房贷影响就会降低，从6.37%变成6.22%定价模式依旧为“LPR+157个基点”，因为LPR已经降低了所以贷款lpr利率对房贷影响也会降低了0.15%，相当于每贷款100元就每年可以节省0.15元的利息
根据国家存量浮动贷款lpr利率对房贷影响的转换原则，“存量贷款lpr利率对房贷影响是在原贷款lpr利率对房贷影响的基准之上进行转换”意味着转换成LPR之后不会省钱，也不会增加希望大家一定要明白这个一点规定，只要明白这个规定之后就知道转换成LPR到底有没有省钱了
總之转换成LPR后，博取的是未来的LPR进行下调只有等LPR下调之后，转换之后的房贷才有可能节约贷款利息才能真正的让房贷者省钱，可以少支出少部分的贷款利息利息降低，月供金额也会随着降低减轻大家还款的压力。
