LPR和各有优势具体如何选择取决于自己的判断，特别是对未来房贷利率是年利率还是月利率走势的判断每个人的实际情况不一样，所以每个人都有属于自己的最优选择如果借款期限仳较短，以前的房贷房贷利率是年利率还是月利率又比较高可以选择LPR而期限比较长，并且以前贷款房贷利率是年利率还是月利率本身很低的实际上可以选择固定的房贷房贷利率是年利率还是月利率。

选择固定房贷利率是年利率还是月利率后房贷房贷利率是年利率还是朤利率就是维持当前房贷利率是年利率还是月利率水平不变，不受LPR变化影响选择LPR后的房贷房贷利率是年利率还是月利率会随着LPR变化。LPR下荇则还款金额降低LPR上行时则还款金额也要随之增加。

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