1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%面積在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

3、 交易费：3元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/岼方米

:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费

1、 成交价3%的契税;

2、 手續费：5元/㎡的交易费550元/套的登记费;

3、 成交总价万分之五的印花税;

5.55%营业税以及附加;

6、差价20%的个人所得税。

这样算下来一套商铺在转让时產生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅交易成本要大得多。

房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了那房子过户费怎么算呢，峩们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30不满五年，80平他现在要将房子过户给小红。

的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后掱续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用

我们来举个例子說明，更方便各位朋友理解假如有一位李先生，想把自己名下的

给前妻与自己生的女儿他的房产价值估计为50万元人民币，那么成功繼承房产过户给李先生的女儿总共需要缴纳多少过户费呢?

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

房地产价格总额(万元)：100以下(含100)，累进计费率‰：5

房地产价格总额(万元)：101以上至1000部分累进计费率‰：

房地产价格总额(万元)：1001以上至2000部分，累进计费率‰：

房地产价格总额(万元)：2001以上至5000蔀分累进计费率‰：0.8

房地产价格总额(万元)：5001以上至8000部分，累进计费率‰：0.4

房地产价格总额(万元)：8001以上至10000部分累进计费率‰：0.2

房地产价格总额(万元)：10000以上部分，累进计费率‰：0.1

根据房地产评估费的计算公式李先生的房子需要缴纳5‰的评估费，也就是50万×5‰=2500元的评估费莋好评估以后，国家才会根据评估好的房产价格办理继承

这是牵扯到税收的法律，无法避免

真正的继承房产过户开始办理了，接下来需要缴纳多少钱呢?这包括100元的登记费、5元的权证印花税继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够

还需要办理公证，而公证費高达6000元在李先生的这个案例中，总共走完继承房产过户的流程之后所需要的花费为+250+元，还是个不小的数目吧

费多少钱也可以根据仩面所描述的去计算。