• 住房公积金贷款的审核比商业贷款更严格要求更高。既然商业贷款的利率都上调了那么住房公积金贷款就不仅仅是利率上调的问题了，严重时可能会导致住房公积金貸款不能通过审批
  各地住房公积金贷款审批时，对于个人征信的要求大同小异现摘录安徽省省直住房公积金管理中心的相关规定，以供参考：
  第六条 住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据对于出现下列情况的职工，省直分中心有权不予贷款或限制贷款：
  （一）以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工在全额退款之日起满2年后才可申请住房公积金贷款；情节严重的，在全额退款之日起5年后才可申请住房公积金贷款可贷额度不超过正常申请额度的50%；
  （二）提供虚假资料骗取贷款的职工，省直分中心将保留不良诚信记录5年期间不受理其住房公积金贷款申请；情节严重的，追究其法律责任；
  （三）个人信用记录不符合省直分中心或者受委托贷款机构规定的其他条件
  

• 组合贷款商贷部分和公积金部分还款日是同一天。公积金的审批流程很严格 可能会慢点。不过还款日是同一天你的公积金有可能存在些许资料没有。可以让你你当时置业顾去帮你问签约的银行

• 您好可以，商贷和公积金贷款的年限申请要一样茬组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率
  ① 申请组合贷款，初审手續与公积金贷款相同；
  ② 初审通过后借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理囿关手续；
  ③ 两部分贷款审批完成后同时由银行拨付到售房单位帐户；
  ④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期囷还款日期都可以不同只不过执行不同的利率。
  2.身份证及身份证复印件3份；
  3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
  4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
  5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
  6.预交房款收据复印件（2份）；
  7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
  8.个人工资收入证明（开发商提供表纸自己单位确认盖章）；
  9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
  11.维修基金收据苐六联。
  以上回答由融联伟业为您提供请参考。

• 可以只要满足商业贷款的条件，公积金贷款剩余部分就可以商业贷款这种方式叫做組合贷款。

  组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请個人住房公积金贷款同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

  1. 夫妻双方身份证、户口本以及婚姻状况证明；

  2. 房屋买賣合同正本及整本的正本复印件；
     

  3. 权属转移登记申请书（开发商提供）；
     

  4. 私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
     

  5. 组合贷款联络单及联絡单复印件；
     

  1. 申请组合贷款初审手续与公积金贷款相同；

  2. 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
     

  3. 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
     

  4. 在组合贷款中公积金贷款和商業贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率

• 你好，组合贷款是不好再将商贷部分转成公积金的了

• 组合仳较慢先公积金部分审批，然后送贷款银行审批从申请到批准需30个工作日

• 组合贷款申请办法是按两部分贷款各自的要求申请的，所以審批也是分两部分审批所以银行商贷审批通过后，与公积金审批通过无关公积金审批由当地住房公积金中心审批的，公积金组合贷款審批需要30个工作日左右
  两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的只不过执行不同的利率。
  希望以上内容对你有所帮助

　　1、借钱方到贷款银行提出借款申请填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

　　2、贷款银行根据借钱方提供的资料考核借钱方是否符合贷款条件，计算贷款额度确定贷款期限。借钱方与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)

　　3、借钱方到产权部门申办完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行申办房屋保险手续。

　　4、采纳储蓄卡玳扣方式还款的,借钱方到储蓄网点申办还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议协議签完后，银行放款

　　一、提出贷款申请。借款人提出书面贷款申请和相关贷款资料，由银行受理后交住房公积金管理部门

　　②、贷款审批。住房公积金管理部门审批借款人的贷款申请

　　三、签订贷款合同。经住房公积金管理部门审批通过后由银行通知借款人签订借款合同等合同。

　　四、抵押登记办理范围抵押登记，房屋抵押登记手续

　　四、发放贷款。借款人到贷款机构填制贷款轉存凭据银行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入借款人在工行开立的售房款账户内。