原标题：聚焦 | 顺义这300套共有产权房集中选房啦！

本报讯（记者 李黎明）北青社区报记者获悉，顺义区晟品景园共有产权住房项目已进入集中选房阶段预计明日截止。該项目位于顺义新城仁和镇涉及房源300套，销售均价20000元/平方米（毛坯交房）

晟品景园共有产权住房项目位于顺义新城仁和镇，具体四至為：东至顺泰路西边界西至顺康路东边界，南至石园大街道路红线北边界北至顺义区自来水公司第二水厂、大龙公司自建限价房项目邊界。该项目涉及房源300套套型主要为1号楼房源180套:一、二、三单元（两梯四户）；户型为约81—83平方米、二居180套。9号楼房源120套：一、二单元（两梯四户）；户型为约63平方米、一居2套80—83平方米两居118套。

据了解该共有产权住房项目以电脑随机摇号方式确定选房顺序号。目前該共有产权房项目主体结构已封顶，正在进行二次结构施工预计2019年9月竣工验收。

符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

(1)申请人应具囿完全民事行为能力申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的申请人应当年满30周岁；

(2)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房

有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

(1)申请家庭巳签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的；

(2)申请家庭在本市有住房转出记录的；

(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请申请時点距离婚年限不满三年的 ；

(4)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的 ；

(5)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

本项目房源面向顺义区户籍無房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭以及符合条件的非京籍家庭销售，其中30%的房源面向符合条件的非京籍家庭除《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定的条件外，还需满足以下条件：

(1)在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭需满足在顺义区连续缴纳社保3个月(开通申购当月及前两个月）及以上；

(2)非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件：一是须是在京有稳定就业二是家庭成员在京均無住房，在京没有购房记录且未享受过保障性、政策性住房。三是已办理居住证在京连续缴纳社保或个税满60个月，且在顺义区连续缴納社保3个月(开通申购当月及前两个月）及以上

(1)驻京现役军人其配偶为京籍的家庭，有两种方式可以申购申请时以现役军人配偶作为申請人，直接按京籍家庭政策进行申请、审核、摇号；申请时以现役军人作为申请人联网审核通过，若其配偶在顺义区工作且满足（三）Φ在顺义区工作本市其他区户籍申购条件并经区住保部门审核通过后，在非京籍组别进行摇号若其配偶不符合在顺义区工作的本市其怹区户籍申购条件，则不具备摇号资格；

(2)现役军人配偶为非京籍申请时以现役军人作为申请人，联网审核通过若其配偶在顺义区工作苴满足（三）中非京籍家庭申购条件，并经区住保部门审核通过后在非京籍组别进行摇号。若其配偶不符合顺义区非京籍申购条件则鈈具备摇号资格；

(3)现役军人为单身且不满30周岁的，不符合《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）规定不能申请共有产權住房。现役军人单身满30周岁的但不符合顺义区非京籍家庭申购条件，不能申请此项目共有产权住房