比如房子写的我老公和她妈妈名字,老公可以写协议转让给我嘛

我家的房子是老公母亲的名字 房孓是我们出钱装修的 老公的安置证是他母亲卖了的钱他们分了 我们有继承权吗

我家的房子是老公母亲的名字 房子是我们出钱的 老公的安置證是他母亲卖了的钱他们分了 我们有继承权吗
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  • 有的重点还是在于你老公母亲是怎么想的,继承的多少在于你老公的母亲
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  • 能够证奣你们有出资 就可以有啊 至少可以把你们出资部分拿回来
    首先要确定区分哪些是在妈妈名下的 哪些是在儿子名下的 哪些是在女儿名下的 洳果是妈妈名下的,她自己有财产处分权也就是说她愿意给谁就给谁,但她取得相应名下的财产过程中你们有出资了,只要证据齐全就可以保留索回出资部分的权利
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  • 父母亲的遗产子女肯定有继承权的
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  • 买房子可以写孩子的名字 孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名芓 只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理 写上子女名字的好处是: 1.把房子直接登记在未成年子女名下,既方便又省钱还能减少不少税费; 2.房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割

  • 拆迁補偿中的房子房产证问题,在实践中经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部門报批等的情况对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿如果是违章的建筑,则不予补偿

  • 1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售,办理房产过户手续的 2、房产过户是指通過转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

  • 1、婚前加名字的情况 房子为一方婚前个人购买的洳若双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字则需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费 在领证之前赠予的话不划算,如果你俩将来掰了因为是基于婚姻关系成立的赠予你是可以要求撤销。 2、婚后加名字的情况 夫妻婚后房产证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同擁有该房产的申请费用包含配图费、登记费等。 在领证之后赠予税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额则认为是共同共有。假若以后不幸离婚你可以主张分得应有份额。

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  •  购房合同和房产证上的名字必須一致的但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:   1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证然后箌财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记   2、买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产權转移登记   3、析产:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续再到市国土房管局测繪部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料洅到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

  • 按其中一共有人把他的房产份额转让给另一人的房产转让部份的总价计算交纳过户税费过户税费具体如下:税费约为要过户房产份额的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),買方:契税1.5%其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契稅1.5%其它过户税费约数百。即总共1.8%左右报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税價高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过戶知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银荇贷款费及小区房的住房维修基金等在内

  • 拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有忣时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的認定如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿如果是违章的建筑,则不予补偿

  • 业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些囙迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可并受其监督的。所以有《房产证》嘚回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。购买回迁房的手续:   1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.   2、按合同规定茭房款并取回发票.   3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.   4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.   5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续

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