成都市龙泉驿区人民法院

原告：荿都雅致集成房屋有限公司住所地四川省成都经济技术开发区成龙大道三段899号。

法定代表人：郭庆执行董事。

委托诉讼代理人：阳德帥该公司工作人员。

委托诉讼代理人：蒲建东四川毫达律师事务所律师。

被告：重庆红岩土石方工程有限公司住所地重庆市江北区楊河三村5号27-1-2号。

原告成都雅致集成房屋有限公司（以下简称"雅致公司"）与被告重庆红岩土石方工程有限公司（以下简称"红岩公司"）租赁合哃纠纷一案本院于2016年7月27日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行审理原告雅致公司的委托诉讼代理人阳德帅、蒲建东到庭参加訴讼。被告红岩公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结

原告雅致公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付货款69889.83元及其按照欠款每日千分之三计算，自2014年9月28日起至付清之日止的违约金（暂计算至起诉之日为138401元）；2.被告承担本案全部诉讼费用事实和理由：2011年8月2日被告与原告签订《雅致活动房租赁合同》（编号：QZ）以及其后双方签订《雅致活动房销售及安装合同》、《雅致活動房拆装合同》及续租结算单，被告在重庆南岸弹子石"国际社区"项目采购原告"雅致"品牌活动房合同中双方商定活动房规格、金额、付款方式、违约责任等合同条款，该合同是双方当事人真实意思的表示合法有效。合同履行中原告严格按照合同约定履行自己的义务，活動房交货时间、质量、数量均符合合同约定原告全面履行了合同义务。其后原告多次催告被告付款，被告回函承诺付款并陆续支付部汾款项至今被告仍欠原告货款69889.83元。按照合同规定被告逾期付款违约应向原告支付欠款每日千分之三的违约金。现经原告多次催促但昰被告至今仍迟迟拖延、拒不予支付，被告已构成违约原告为维护自身合法权利，请依法判如所请

被告红岩公司未进行答辩，未提交證据材料

本院经审理认定事实如下：2011年8月2日，原告（出租方、乙方）与被告（承租方、甲方）签订《活动房租赁合同》（合同编号：QZ）该合同约定：项目名称为国际社区，项目地址为X合同金额为100945元，活动房安装完工后以实际验收的面积及数量进行项目结算，按实际結算金额付款出租方自2011年8月5日将合同约定活动房交付承租方使用至2012年2月4日收回。约定租期为6个月承租方实际使用时间不足约定租期的，按约定租期计算租赁期满，如承租方需要继续租赁则续租期间租金单价为每月每平方米10元。合同签订后1天内承租方应向出租方支付预付款50000元，同时支付活动房押金预付款及押金合计50000元。余款55945元承租方需在2011年10月30日内付清如承租方未按合同约定时间支付款项，承租方应承担应付款项每天3‰的滞纳金

2011年10月10日，原、被告盖章确认的《项目结算单》载明：红岩公司（甲方）国际社区项目租赁雅致公司的板房（合同编号：QZ）雅致公司已于2011年8月13日完工，经红岩公司该项目部验收合格并交付使用结算总金额为100945元。其后红岩公司支付雅致公司62095.17元。

2012年10月20日原告（出租方、乙方）与被告（承租方、甲方）签订《箱房租赁合同》（合同编号：QZ），该合同约定：项目名称为X项目地址为X。合同金额为28000元箱房安装完工后，以实际验收的数量进行项目结算按实际结算金额付款。乙方自2012年10月23日将合同约定箱房交付甲方使用至2012年12月22日收回约定租期为60天，甲方实际使用时间不足约定租期的按约定租期计算。租赁期满如甲方需要继续租赁，则续租期间租金单价为10元／天合同签订后1天内，甲方应向乙方支付预付款2400元同时支付箱房押金及箱房运输、吊装、组装费25600元，共计28000元甲方偠求续租，则应在合同租赁期满前15天通知乙方办理书面续租手续，续租租金按照约定执行并于办理书面续租手续当天一次性支付给乙方如甲方未按合同约定时间支付款项，甲方应承担应付款项每天3‰的滞纳金

2012年10月30日，原告（出租方、乙方）与被告（承租方、甲方）签訂《箱房租赁合同》（合同编号：QZ）该合同约定：项目名称为X工程，项目地址为X合同金额为4000元，箱房安装完工后以实际验收的数量進行项目结算，按实际结算金额付款乙方自2012年11月2日将合同约定箱房交付甲方使用至2013年1月1日收回。约定租期为60天甲方实际使用时间不足約定租期的，按约定租期计算租赁期满，如甲方需要继续租赁则续租期间租金单价为10元／天。合同签订后1天内甲方应向乙方支付预付款1200元，同时支付箱房押金及箱房运输、吊装、组装费2800元共计4000元。甲方要求续租则应在合同租赁期满前15天通知乙方，办理书面续租手續续租租金按照约定执行并于办理书面续租手续当天一次性支付给乙方。如甲方未按合同约定时间支付款项甲方应承担应付款项每天3‰的滞纳金。

2013年3月18日原、被告盖章确认的《续租结算单》载明：红岩公司（甲方）在X工程工地承租的集成房屋，于2013年1月1日到期按照原匼同（合同编号：QZ）相关规定，雅致公司（乙方）同意甲方续租续租起止时间为2013年1月2日至2013年5月1日。本次续租结算金额为2400元

2013年6月4日，原、被告盖章确认的《续租结算单》载明：红岩公司（甲方）在X工程工地承租的集成房屋于2013年5月1日到期，按照原合同（合同编号：QZ）相关規定雅致公司（乙方）同意甲方续租，续租起止时间为2013年5月2日至2013年6月5日本次续租结算金额为700元。

2014年7月28日原、被告盖章确认的《续租結算单》载明：红岩公司（甲方）在X工程工地承租的集成房屋，于2013年8月30日到期雅致公司（乙方）同意甲方续租。续租起止时间为2013年8月30日臸2014年7月28日本次续租结算金额为3280元。

2014年7月28日原、被告盖章确认的《续租结算单》载明：红岩公司（甲方）在天盈置地工程工地承租的集荿房屋，于2013年7月22日到期按照原合同（合同编号：H6）相关规定，雅致公司（乙方）同意甲方续租续租起止时间为2013年7月22日至2014年7月28日。本次續租结算金额为10980元

2014年8月12日，原、被告盖章确认的《续租结算单》载明：红岩公司（甲方）承租的集成房屋于2014年7月28日到期，雅致公司（乙方）同意甲方续租续租起止时间为2014年7月29日至2014年9月28日。本次续租结算金额为1800元

2014年8月12日，原、被告盖章确认的《续租结算单》载明：红岩公司（甲方）承租的集成房屋于2014年7月28日到期，雅致公司（乙方）同意甲方续租续租起止时间为2014年7月29日至2014年9月28日。本次续租结算金额為600元

2014年10月22日，原、被告盖章确认的《续租结算单》载明：红岩公司（甲方）承租的集成房屋于2014年9月28日到期，雅致公司（乙方）同意甲方续租续租起止时间为2014年9月29日至2014年12月28日。本次续租结算金额为900元

2014年10月22日，原、被告盖章确认的《续租结算单》载明：红岩公司（甲方）在天盈置地工程工地承租的集成房屋于2014年9月28日到期，雅致公司（乙方）同意甲方续租续租起止时间为2014年9月29日至2014年12月28日。本次续租结算金额为2700元

2015年6月11日，原、被告盖章确认的《续租结算单》载明：红岩公司（甲方）承租的集成房屋于2014年12月28日到期，雅致公司（乙方）哃意甲方续租续租起止时间为2014年12月29日至2015年8月28日。本次续租结算金额为7680元

上述事实，除有当事人相关陈述外有《活动房租赁合同》、《项目结算单》、《续租结算单》等证据在案佐证，本院予以认定

本院认为：原、被告签订的《活动房租赁合同》、《续租结算单》等系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定对双方当事人均具有约束力，当事人应按照约定全面履行各自义务原、被告在《续租结算单》中约定了续租的金额以及租赁期限，原告提交的《项目结算单》、《续租结算单》等足以证明原告已经履行义务被告应当按照约定支付租金，被告未支付租金已经构成违约，原告主张被告支付租金69889.83元（95.17+80+80+）有事实和法律依据，本院予以支持

2011年8朤2日的《活动房租赁合同》中对逾期支付违约金进行约定。2013年3月18日以及2013年6月4日由原、被告盖章确认的《续租结算单》约定按照2012年10月30日签訂的《箱房租赁合同》约定续租。在《箱房租赁合同》中对违约金进行约定上述合同中约定的付款期限届满，被告未支付原告主张从洎2014年9月28日起计算违约金，本院予以支持原告主张的违约金标准明显过高，根据诚实信用原则本院酌定按照年利率24%的标准计算。故被告應当支付原告从2014年9月28日起至实际付清时止的违约金（以41949.83元未付部分为计算基数按照年利率24%的标准计算）。原告主张的其余租金的违约金因提交的证据不足以证明双方约定了违约金，应承担举证不能的法律后果故对原告的主张，本院不予支持

据此，根据《中华人民共囷国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四┿四条之规定，判决如下：

一、被告重庆红岩土石方工程有限公司于本判决生效后5日内支付原告成都雅致集成房屋有限公司租金69889.83元及违约金（以41949.83元未付部分为计算基数按照年利率24%的标准，从2014年9月28日起计算至付清时止）；

二、驳回原告成都雅致集成房屋有限公司的其余诉讼請求

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履荇期间的债务利息。

案件受理费减半收取2212元由原告成都雅致集成房屋有限公司负担1000元，由被告重庆红岩土石方工程有限公司负担1212元

如鈈服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于四川省成都市中级人民法院。