今年有没有从超级富豪变成穷人的说几个 今年中国有哪些大企业倒闭

原标题:中国大企业家倒爷,實业家枭雄,战略家新贵,你最佩服谁

风云激荡中国商界一个一个的名字升起又沉沦,不同的理念不同的命运,伴随着中国的消費升级与改革开放出现了众多的优秀的企业家,四十年里这么多的中国优秀企业家里边你最佩服谁?

我把改革开放之后企业发展简单嘚分了四个阶段

第一阶段:倒爷拉开历史的帷幕,吃喝拉撒造就第一代富豪

第二阶段:家电巨头与连锁经营的时代。

第三阶段:房地產的江湖

第四阶段:互联网的财富造就时代的英雄。

首先我们看一看倒爷拉开历史的帷幕随着改革开放的政策的确定,胆子大的一些囚开始想办法改变自己的命运以牟其中老爷子为代表的一代企业家应运而生。他们胆子大敢折腾,想法也多牟其中之后,在他原来公司里面也诞生出来了到现在还非常活跃的一个企业家的群体同时在四川都江堰旁边,刘永言、刘永行、刘永好、陈育新兄弟几个开始叻他们的创业其实就是非常简单的去解决吃的东西,先是养鹌鹑养鸡后来行业变大了,开始转行卖饲料这是改革开放之后第一代的企业家,他们经营的都是一些非常基本的满足生活日用的产品

随着这种经济的发展进入了第二个阶段,那就是家电巨头的崛起与连锁经營的模式中国的家电行业是在纯市场的竞争中一路冲杀过来的。以长虹为代表的国企以海尔为代表的集体经济,广东t c l、康佳为代表的逐渐民营化企业张瑞敏成了这个时代的代表人物。中国的家电当时面临着市场巨大但是没有技术的局面这些企业家们抓住了历史的机遇,以价格战的血腥方式迅速抢占了中国的市场也为很多行业树立了与外资决战的信心与方法。

伴随着家电的生产家电的经营模式也發生了变化,产生了连锁经营家电的连锁经营南有张近东兄弟,北有黄光裕兄弟大概是在1999年,国美开始走出北京在天津做连锁。当時一个业内人士分析未来大卖场的家电经营模式会逐渐取代专卖店的经营模式。实际上当连锁的模式一旦确定,管理人才准备好之后连锁经营比很多人的预测都要更加迅速,更加凶猛在这种情况下,黄光裕作为家电连锁的开创者与巨头演绎了一个财富的故事让我們看到了什么是商业大佬的霸气,也塑造了一个穷人的孩子成为富豪的财富故事

之后经济进入了房地产的江湖。万科逐渐成为房地产的噺秀直至登顶,碧桂园则主要在广东默默的积蓄着自己的实力万科之后是万达的,商业地产城市中心的形象产品不断迭代王健林成為房地产新的大佬。

实际上作为房地产新秀与挑战者的孙宏斌多灾多难几经起伏,就像打不死的小强不断搅动着地产江湖的大局。但孫宏斌一直没有成为这个行业里的杠把子

王健林之后是我们今天所知道的许家印。其实许家印登顶房地产成为真正的第一大佬,也就昰这几年的事情房地产的江湖伴随着中国城市化的几十年,可以说是有长青树也有很多快速衰落的悲情英雄。

地产江湖故事之后就昰我们耳熟能详的互联网的新贵。信息化是社会发展到一定程度的又一个大的行业在信息化里边,首先是硬件的发展组装电脑的联想後来又想着做手机的柳传志成为中国企业教父级的存在。不过联想仅仅在电脑的时代抓住了商业的脉搏后来的很多的商业布局,认识是對的但是执行阶段都没有很好的效果沉稳的柳传志深谙江湖规则,成为行业里的一代大佬

这之后就是互联网新贵的登场,互联网新贵吔和互联网不同时期的业态紧密相关最早大家都不知道怎么上网,提供一站式服务的门户网站兴起新浪和搜狐成为必须的选择,资本聚集的焦点张朝阳站在了聚光灯下。

随着信息的大量聚集寻找信息变得更加有价值,帅气的李彦宏蓦然回首出现在了灯火阑珊处。

騰讯的发展实际上是解决了信息沟通与娱乐的需要qq就是个沟通的工具,腾讯后来很多游戏解决的娱乐需要

随着解决了信息化的问题,信息搜索的问题还有娱乐的需求之后,互联网的商业价值开始被不断的发现、开发出来在这里面产生了一个巨无霸,阿里的商业价值马云很早就进入了互联网行业,一直围绕着互联网的商业价值进行产业布局最早的阿里巴巴就是一个网上广交会,淘宝的发展并没有呔多的科技性的创新主要是商业模式的创新,把买方和卖方的钱集中到第三方的里面建立了买方和卖方之间的信任,这一个小小的模式创新让不能见面的买方和卖方解决了至关重要的信任问题,导致成交量的激增这是整个互联网商业化的非常重要的一个环节,今天來看马云后来说的什么云计算、信息化、大数据,包括互联网金融都是在这个基础上随着时代的发展,信息的聚集产生的附加的商业模式在这一点上,马云应该是没有做过前期的预测但是时代逼着他或者时代为他的商业创新、利润的多元化提供了基础。

滚滚长江东逝水浪花淘尽英雄。几十年的时间里边很多企业家如晨星般升起,又像流星一样划过远方的天空刚才我简单的梳理了一下我认为值嘚记住的一些名字,中间也有很多的遗漏比如说专注于技术不断在国际市场征战的任正非;捐了大量的股份,做了很多善事的曹德旺;還有已经不在的鲁冠球以及近期麻烦缠身的双汇的万隆,很多的人都值得我们去学习

如果有朋友问我,这么多人里面你最佩服谁?

苐一个我最佩服刘永好、刘永行、刘永言,刘家几兄弟刘家几兄弟创业非常早,时间非常长经历了财产的创造、传承,也经历过兄弚之间分家很多家庭内部的问题,还有企业经营中很多的问题四十年的时间里面,兄弟几个的企业相对来说经营的都非常稳健没有什么负面的行为。家庭形象、企业形象都很正面这是值得尊敬的一个群体。

第二个我非常佩服王石。如何面对巨大利益如何对自己進行定位,不是所有的人都能够看得很清选择的透。好多年以前王石说过一句话,我就是一个职业经理人面对名和利,我希望少取利有我应该得的名。这是一个非常清晰、非常清醒的自我定位与人生认识不同的理念,不同的人生今天的万科经营稳健,王石也过著他自己想要的生活这都来自于他个人的战略定力,清晰的定位对名利清醒的认识。这一点是非常值得我们尊敬的也是值得我们去思考的。

时代变迁社会发展,不知道中国的企业家里边最佩服最尊敬的是谁,也欢迎大家对这个事情做一个交流和分享

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  2020智慧树知到《大学生创新创業》章节测试答案

  1、颠覆性创新的五大行业指的是哪些?

  答案:特斯拉颠覆汽车行业、苹果颠覆手机行业、淘宝颠覆零售业、360颠覆咹全软件行业、乐视TV超级电视颠覆电视行业

  2、创新强调的是通过实际行动获取利益的行为而创业强调开拓性与原创性。

  3、传统創业与创新创业的区别是

  答案:是否有创新因素

  4、对符合条件的大学生自主创业的可在创业地按规定申请创业担保贷款,贷款額度为( )万元

  5、毕业两年以内的普通高校学生从事个体经营(除国家限制的行业外),自其在工商部门首次登记之日起( )年内免收管理费、登记类和证照类有关行政事业性收费。

  6、创业的过程中需要不断更新新的思路和改造,从而推动创业的有效开展

  7、创新有兩种形式分别是以下哪两种?

  答案:微创新、颠覆性创新

  8、亚马逊正在发展的业务有哪几项?

  答案:PRIME、开设实体店、打造物流系統

  9、美团网的创始人 “王兴”分享的成功秘诀其一是“在实物团购上投放大量的精力。

  10、“不创新就灭亡”,这句话是出自哪位著名企业家?

  11、标新立异的创意并非就意味着创业机会

  12、商业模式的3个核心要素分别是( )

  答案:顾客、价值、利润

  13、根據创业者的情况不同,创业者一般可以分成哪几种类型?

  答案:生存型创业者、变现型创业者、主动型创业者

  14、大学生创业须具备哪些能力?

  答案:规划技能、管理技能、专业技能、社交技能

  15、创业团队是指由( )个以上的具有一定利益关系共同承担创建新企业嘚人组成的工作团队。

  16、以下不属于独立创业的是( )

  17、创业风险是风险的一种在创业过程中也是我们可以适当回避的因素。

  18、增员创业是以团队规模取胜的一种借力创业的模式主要包括直销和寿险营销两大类。

  1、影响创新潜能开发的有因素有哪些?

  答案:惯性思维、缺乏信心、力求一致、正确答案

  2、根据创新意识的对象划分可以分为物质形式和非物质形式的创新类型。

  3、创噺的本质是突破即突破旧的思维定势, 它可以针对 产品的结构、性能和外部特征 进行 变革 改造 也可以针对产品设计 、内容的表现形式囷手段 进行再 创造 。

  4、技术创新方法(TRIZ理论)的发明人是( )

  5、创新意识或是为了满足新的社会需求或是用新的方式更好的地满足原来嘚社会需求,创新意识是求新意识

  6、苹果公司有哪些创新模式?

  答案:设计创新、商业模式创新、用户体验创新

  7、创新意识包括( )

  答案:创造动机、创造兴趣、创造情感、创造意志

  8、主动性创新意识是指主体为直接解决生产生活中的某种问题或需求而形荿的创新意识。

  9、创新精神体现在以下哪些方面?

  答案:首创精神、进取精神、探索精神、顽强精神、积极的自我分析与暗示

  10、创业团队在关注自身利益的同时还应努力使自己的企业运营活动,产品及服务对社会产生积极的影响

  1、常见的创新思维有哪几種类型?

  答案:发散思维、联想思维、求异思维、逆向思维

  2、思维主体对某一问题求解时,不受已有信息或以往思路的限制从不哃方向,不同角度去寻找解决问题的答案的思维方式属于

  3、在人脑内的记忆表象系统中由于某种诱因使不同表象发生联系的一种思維活动属于

  4、在研究问题时,由于解决这一问题受阻而转换成另外一种手段,或者转换思考角度以使问题能够顺利解决。这种思維属于

  5、3M公司的便利贴之所以能够成功是因为他们以积极的心态,采用了什么样的思维模式?( )

  6、发散思维又称为( )

  答案:扩散思维、多向思维、辐射思维

  7、求异思维可以分成( )

  答案:顺向求异、多向求异、逆向求异

  8、顺着问题寻求不同解答方案的思维模式我们称之为( )

  9、从不同的角度进行求异的思维模式,我们称之为( )

  10、打破常规的束缚反向提出,思索和解决问题的思维方式我们称之为( )

  11、写 “牵牛花”可以讴歌它勇于攀登,奋发向上;也可贬斥他不能直立的软骨头这是联想思维?

  12、村上春树的《挪威嘚森林》中写道:死并非生的对立面,而作为生的一部分永存这句话表现的是逆向思维方式?

  1、下列利用分割原理的物品有( )

  2、下列不属于动态性进化法则的是( )

  答案:提高工作效率法则

  3、对汽车进化过程中的技术矛盾的论述正确的是( )

  答案:速度和稳定性(咹全性)之间的矛盾 始终存在并逐步得到解决

  4、真空保温杯采用的是( )分离原理。

  5、对39个技术参数论述正确的是( )

  答案:有常见的粅理参数如重量,速度、有常见的数学参数如长度,面积、有概括性的参数如可操作性,通用性、部分参数的提高导致系统的改善如功率,自动化程度、部分参数的提高导致系统的恶化如能量损失,物体产生的有害因素

  6、就技术创新而言最为重要的是创新嘚( )。

  7、技术系统的八大进化法则中( )是指技术系统的进化应该沿着结构柔性、可移动性、可控性增加的方向发展,以适应环境状况或執行方式的变化

  8、利用矛盾矩阵解决技术矛盾的基本方法中,最为重要的环节是( )

  答案:确定技术参数

  9、在 40 个创新原理中,例如将系统温度、密度、压力由恒定值改为按一定的斜率增长是( )的体现。

  答案:局部质量原理

  10、以下关于“六帽思考法”说法正确的是( )

  答案:白色是中立而客观的代表着事实和资讯、红色是情感的色彩,直指我们的感觉、直觉、黑色是阴沉的颜色它意菋着警示与批判、蓝色是天空的颜色,笼罩四野在控制着事物的整个过程

  11、TRIZ 理论是对阿·奥斯本对发明专利进行分析的基础上发明出来的。

  12、矛盾矩阵中的空格部分是TRIZ理论无法解决的矛盾。

  13、创新原理能为解决技术矛盾提供重要思路

  14、坡路下方的避险車道应用的是事先防范原理。

  15、波音飞机发动机整流罩的不对称设计解决的是物理矛盾

  1、你认为华为创新特点更多表现为( )

  答案:连续型颠覆式创新

  2、除( )外,海尔的价值主张和创新节点都闪耀着思想的光芒

  3、( )是创新思维的内在动力源。

  4、( ) 也可称莋创新者的个性品质指的是创新者所具有的那种对提高创新能力和创新成功起促进或保证作用的个性特征。

  5、下面那一项不是高创慥力者具有的人格特征:

  6、下列主张属于海尔的组织管理模式改革有( )

  答案:人单合一、人人创客、建立扁平公司、建立有差异化競争优势的共创共赢生态圈

  7、促使华为连续性颠覆式创新原因包括( )

  答案:以客户为中心的理念、多年来专注产品品质的决心、长期坚持艰苦奋斗、持续自我批判的企业精神

  8、创新能力是民族进步的灵魂、经济竞争的核心

  9、衡量一个人创新能力的最基本素養是看其人际交往的能力。

  10、创造力是指产生新思想发现和创造新事物的能力。它是成功地完成某种创造性活动所必需的( )

  11、丅列主张属于海尔的组织管理模式改革有( )

  答案:人单合一、人人创客、建立扁平公司、建立有差异化竞争优势的共创共赢生态圈

  12、资金是创建企业必不可少的条件,任正非初创华为技术有限公司时的自有资金约( )

  答案:21000元

  13、从企业资产所有制性质来看,华為技术有限公司是一家( )

  14、在高新技术产业领域( )被称为一个企业的生存之本和一个品牌的价值核心。

  15、华为对技术投资具有战略眼光注重自主创新,抢占市场高地其先人一步投巨资进行技术开发,始于( )

  答案:3G技术开发

  16、下列世界500强企业中哪家至今没有仩市( )

  17、赚 “ 快钱 ” 就是选一个当下非常火爆的项目趁着风口来临的时候进入,等到这个风头过了基本上钱也赚了就可以选择退出叻,要么转行要么继续寻找下一个风口。赚 “ 长钱 ” 就是选择一个市场比较稳健的产品品类深耕细作,做品牌做连锁当做百年大计來发展。从华为的发展历程来看 华为赚钱的理念是( )

  答案:不赚 “快钱”赚“长钱”

  18、华为产品走向国际化最为成功的一条经验昰产品研发( )

  答案:注重以客户需求为导向

  1、慧心是创业心理素质中创业认知的范畴。

  2、创业者要考虑客户需求和用户体验, 是指三心二意中的慧心

  3、法国传媒大亨巴拉昂认为,穷人最缺乏的是( )

  4、创业者要具备 “三心二意”这三心二意是指

  答案:野心、慧心、同理心、意志力、创意

  5、市场需求的转变让企业更加在意用户体验

  6、大学生不想创业,不敢创业不愿意创业大多昰因为缺少了:野心。

  7、野心越大行动力和牺牲精神就越差。

  8、野心也被称为:( )

  答案:欲望、梦想、成就动机

  9、同理惢是即:( )

  答案:将心比心、换位思考的能力

  10、一般民营企业都是实行家族式继承华为也一样,在运营过程中推行的轮值 COO 制度僦是让有血缘关系的优秀者担任轮值 COO 。

  1、创业团队有哪些要素?

  答案:有目标、有人、有定位、有权限、有计划

  2、创业团队主偠有哪些类型?( )

  答案:网状创业团队、虚拟星状创业团队、星状创业团队

  3、如何组建创业团队 ?

  答案:团队成员要有相同的价值觀、团队成员的能力、性格应互补、营造相互信任的团队氛围、有良好的约束机制、团队领导需要有宽阔的胸怀、建立效的沟通机制。

  4、如何 提升团队执行力?

  答案:合理组建团队、明确共同目标、提升领导能力、建立业务流程、严格绩效考核、完善激励机制、勇於开拓创新

  5、创业团队要有共同的价值观因为:

  答案:是团队度过创业初期困难的保障

  6、以下哪个特点不是初创新企业的特点( )

  答案:很强的稳定性

  7、以下不属于高质量的互联网产品特点的是( )

  8、以下对企业人力资源管理的方法不正确的是( )

  答案:高压管理控制员工

  9、对于企业人力资源如何落地,关键和核心问题是( )

  答案:企业文化和企业精神的打造和弘扬

  10、在营销中主打产品低价或者免费,盈利点经常在以下哪几个方面( )

  答案:后期维护维修费、配件及周边更换费、广告费、VIP服务费

  2、大学生創业面对机会有几种递进关系?( )

  答案:寻找机会、选择机会、把握机会

  3、本章讲述了评估创业机会的方法是什么?

  答案:评估洎己、评估客观

  4、创业机会的评估中如何评估自己

  答案:自己是否决定创业

  5、从大学生创业机会的评估来看,大部分创业成僦都是微小的或者创业规模不大的发展资金回笼周期比较短的,比较适合大学生创业的起步阶段

  6、8.1案例中寻找的创业机会是什么?

  答案:借助自行车打广告

  7、如何识别创业机会?

  答案:慧眼识真金——机会是留给有准备的人的、实干、真干、优化——行动僦是识别的检验的过程、过关斩将——不断的识别和把握新的机会

  8、如何评估创业机会?

  答案:评估自己、评估客观

  9、学会如哬评估创业机会,就懂得如何选择适合自己发展的创业机会是否正确。

  10、创业机会主要可以分为以下几个步骤

  答案:寻找创业機会、识别创业机会、评估创业机会

  1、在设计商业模式时需要满足哪些要求?

  答案:提供独特的价值、实事求是地分析企业情况、具备可持续性且难以模仿

  2、在设计商业模式时要遵循哪些要素?

  答案:准确定位、选择盈利模式、构建业务系统、打造现金流结构、整合关键资源的能力

  3、马云曾阐述了中国商务将经历哪些阶段?

  答案:信息流、资金流、物流阶段

  4、设计商业模式有哪些要求:

  答案:能够提供独特的价值、具备可持续性且难以模仿、实事求是地分析企业情况

  5、在分析商业模式过程中,主要关注一類企业在市场中与用户、供应商、其他合作伙伴的关系尤其是彼此间的物流、信息流和资金流。

  6、商业模式主要包括价值主张、目標顾客、核心能力、市场营销、合作伙伴、生产方式、收入模式、成本结构等8个要素

  7、本章商业模式有拆分商业模式、长尾商业模式、多边平台商业模式、免费的商业模式以及开放式的商业模( )

  8、在设计商业模式时,需要考虑为顾客提供独特的价值并具备可持续性且难以模仿以及实事求是地分析企业情况等 3 个要求。

  9、摩拜单车以技术革新创造新的商业模式美团网以互联网 + 传统行业带来商业模式创新。

  10、下列主张属于海尔的组织管理模式改革有( )

  答案:人单合一、人人创客、建立扁平公司、建立有差异化竞争优势的共創共赢生态圈

  第10章 单元测试

  1、关于资源整合正确的说法是()

  答案:所有企业都需要整合资源

  2、下列哪项不是获取资源的途徑?

  3、创业资源是指新创企业在 创造价值 的过程中需要的特定的资产包括有形与无形的资产,它是新创企业创立和运营的必要条 件

  4、创业资源主要表现形式为:创业人才、创业资本、创业机会、创业技术和创业管理等。

  5、创业者获取创业资源的最终目的是为叻组织这些资源追逐并实现创业机会提高创业绩效和获得创业的成功

  6、创业资源主要表现形式包括( )

  答案:创业人才、创业资本、创业机会、创业技术

  7、下列属于创业必备资源的包括( )

  答案:人力资源、信息资源、财务资源

  8、关于整合创业资源,下列哪┅种说法是错误的

  答案:大学生无法整合创业资源

  9、人脉资源往往是撬动大资源的核心力量,是创业成功的基本条件

  10、創业资源整合是指寻找并尽可能利用各种创业资源,产生合理价值的过程( )

  第11章 单元测试

  1、下列那一项不是创业计划书的编写原則()

  2、创业计划书一般如何进行展示?( )

  3、创业计划是创业者叩响投资者大门的“敲门砖”。

  4、创业计划书是一份全方位的商业计劃其主要用途是递交给( ),以便于他们能对企业或项目做出评判从而使企业获得融资。

  5、通常创业计划是结合了( )等职能计划的综合

  答案:市场营销、财务、生产、人力资源

  6、下列哪一项不属于自我融资的优势( )。

  7、下列哪一项不是亲情融资的劣势( )

  8、丅列哪一项不是高校创业基金的劣势( )

  9、关于创业资源整合下列哪一种说法是错误的( )

  答案:大学生无法整合创业资源。

  10、下列哪一项不属于创业计划书的作用( )

  11、下列哪一项不属于创业计划书的书写原则( )

  12、下列哪一项不属于“4P”市场营销计划的内容( )

  13、下列哪一项不属于创业计划书的书写小技巧( )

  14、关于创业计划书下列哪一种说法是错误的( )

  答案:创业前不必要花时间制定创业計划书

  第12章 单元测试

  1、承担无限责任的企业类型是?

  答案:个体工商户、个人独资企业、合伙企业

  2、如果你开了一家水吧,可以考虑的地址是

  答案:商场内因为人流量大、户外阳光底下,因为太阳底下容易口渴、阴凉处消费体验会比较好、车站旁,洇为会聚集等车的人群

  3、关于个体工商户和有限责任公司的区别以下说法正确的是

  答案:个体户注册门槛低、个体户缴纳的税金通常会比较低

  4、设立公司须依法向公司登记机关申请设立登记,公司凭营业执照刻制印章开立银行账户,申请纳税登记

  5、公司设立是指公司设立人依照法定的条件和程序,为组建公司并取得法人资格而必须采取和完成的法律行为

  6、目前国家为了鼓励大眾创业,采取先照后证的做法因此,企业可以先开业然后再办理营业执照。

  7、“三证合一”中的“三证”是指( )

  答案:工商营業执照、组织机构代码证、税务登记证

  8、在“三证合一”政策下创业者在领取营业执照后,无需办理税务登记证因此也无需进行稅务登记备案。

  9、为了资金往来便利一个企业通常只能开( )个基本账户。

  10、企业账户分成两种:基本账户结算账户。

  第13章 單元测试

  1、制约企业成长最大的障碍是管理能力不足而管理能力中最关键的障碍是()

  答案:战略规划能力不足

  2、企业战略管悝的基本问题是什么()

  答案:企业目前在做什么、企业未来应该做什么、企业做的依据什么

  3、在产品设计时,要把用户当成

  答案:傻瓜因为用户没有你那么专业、学习者,需要你手把手地教育用户如何使用你的产品

  4、酒吧里老板会给客人提供免费花生或鍺爆米花,主要目的是

  答案:诱导顾客买其昂贵的酒水

  5、存货模式中企业平均持有的现金数量为( )

  答案:最佳现金持有数量嘚一半、每次转换的现金数量的一半

  6、东方公司现金收支情况比较稳定,预计每月现金需要量为100000元每次转换有价证券的成本为180元,囿价证券年利率为9% 该企业最佳现金持有量为( )

  答案:20000元

  7、东方公司现金收支情况比较稳定,预计每月现金需要量为100000元每次转换囿价证券的成本为180元,有价证券年利率为9%该企业最低的现金持有总成本为( )

  8、下列哪些是新创企业面临的主要困难。

  答案:资金鈈足、制度不全、管理不规范、团队不稳定

  9、新企业成长面临的主要障碍有( )

  答案:资源限制、管理能力限制、商业模式缺失、創业元老的制约

  10、一般说来,驱动和促使企业成长与演变的内在动力关键因素有( ).

  答案:执行、行政管理、创业能力、整合力

  11、怎样管理新企业?

  答案:了解企业生命周期、把握企业成长周期和动力因素的关系、认清新企业面临的主要障碍、探寻新企业成长的管理对策

  12、企业成长动力因素包括( )

  答案:执行力、行政管理能力、整合力、创业能力

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2019年的房地产市场本身就不景气結果2020年伊始,房地产行业表现更加雪上加霜!流动资金让房地产行业迎来大洗牌

中国指数研究院重点监测的全国13个城市近期楼市近乎“零荿交”!

前几天老乡鸡董事长表示:“老乡鸡保守估计至少有五个亿的损失。”不过老乡鸡的董事长做法同样给力,其录制视频当众撕毁員工的联名信表示就算卖房子车子,也不会亏待员工工资

但是话说回来,到了那一步你连房子都卖不掉?

受疫情冲击房企在全国范围內大面积关闭售楼处,这也造成了楼市几乎不可见的奇景在数据上,楼市近乎“零成交”彻底横盘。

中国指数研究院发布的楼市周报數据显示在1月27日至2月2日这一周时间,在其重点监测的13个城市成交面积环比下降94.0%,同比下降96.7%

而从中国房地产业协会1月26日发布倡议书以來,几乎所有的省市已经叫停售楼处目前全国超300大中城市,实际上无线下售房行为

并且,这一措施复工之日遥遥无期

其实还存在一個问题,就是即使开工了有多少人敢于冒着风险去看房、抢房、买房?也就是说,疫情结束前楼市“零成交”的情形会持续。

市场成交量直接跌入冰点!

疫情一切好转的情况下,最快在4-5月份之后楼市会迎来一次集中性反弹成交量迅速上涨。

今年初不少企业面临破产、倒闭、资金链紧张的风险。

根据人民法院公告网官网显示2020年才40余天的时间,全国破产的房地产相关企业已经高达96家

对于实力雄厚的房企来说,这个春节只是一时失利市场好转了,努努力还能补上损失楼市寒冬之际,最先扛不住的都是中小房企!

要么断臂卖地求生或鍺不堪负重最终破产。

卖不了房收不来钱,融不来资开不了工,花高价融资买的地还在一天天吃着大量费用还有大量的债务要到期……

一旦破产,购房者也可能将面临楼盘烂尾已经办理房贷的房子没见着却要还月供,购买已交房未办证的情况办理不动产权证难等问題

销售是房企命脉所在,销售的现金流是房企的核心房企的规模效应与现金流仰仗于此。

财兔君从朋友圈了解到一些知名房企开始將销售业务从线下移至线上。

VR、AR看房成了重要在线工具财兔君从某线上平台能看到房企的楼盘详情,查找楼盘、房型等基本情况还有尛程序提供销售展示、VR看房、销售员在线咨询、预约看房、在线计算价格等功能。

曾经的营销辅助手段现在成了销售的主战场。甚至有個别销售学习网红直播卖房

说实话房子作为重资产,线上交易几乎不可能客户需到售楼处现场看房、现场洽谈、现场成交。房产销售們也不指望有多大的帮忙

复工后,销售们只是想通过线上渠道和客户沟通完成初步达成意向客户,等到疫情结束带客户售楼处实地看房。

财兔君个人认为后续的房产销售大概率会打折销售!打折销售是快速回款的有效手段。

再加上2月7日央行副行长潘功胜在国新办发咘会上表示:下次MIF利率和2月20日LPR会较大概率下行!

意味着房贷利率也会下调,这也是刺激手段之一

终归到底,还是希望疫情能尽快结束疫凊对中国经济的影响虽然是暂时的,中国经济长期向好、高质量增长的基本面没有变化但是对相当一部分人影响太大了!

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