• 商铺出租合同是指出租方与承租方就商铺出租事项所达成的书面合同，围绕着商铺使用权而非所有权所形成的租赁关系不涉及商铺产权的买卖。出租方通过收取租金獲取收益在租赁期限内，如果允许转租承租方方可获取转租权。

• 物业租赁有广义和狭义两种含义：广义的物业租赁不仅有房屋租赁，而且也包括土地使用权的租赁；狭义的物业租赁仅仅是指房屋租赁。房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使鼡由承租人向出租人支付租金的行为。现实生活中物业租赁活动主要表现为房屋租赁。

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