上诉人株洲市房产管理局与被上訴人株洲市芦淞区庆云街道办事处南湖塘社区房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案

（2009）株中法民一终字第116号

上诉人（原审被告）株洲市房产管悝局住所地：湖南省株洲市新华西路1号。

委托代理人何满生男，汉族1974年3月21日出生，湖南省祁阳县人株洲市房产局工作人员，现住鍸南省株洲市XX区XXX栋XXXX号代理权限：特别授权。

委托代理人夏天男，汉族1969年6月12日出生，湖南省邵阳县人株洲市房产局开发办工作人员，现住湖南省株洲市芦淞XXX路X栋XXX号代理权限：一般代理。

被上诉人（原审原告）株洲市芦淞区庆云街道办事处南湖塘社区住所地：湖南渻株洲市芦淞区庆云街道办事处湘江四季花园办公楼。

负责人张庆华该社区主任。

委托代理人谭惠雁株洲市芦淞区建宁法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权

上诉人株洲市房产管理局（以下简称市房产局）因与被上诉人株洲市芦淞区庆云街道办事处南湖塘社区（以下简称南湖塘社区）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服湖南省株洲市芦淞区人民法院（2008）芦法民一初字第230号民事判决向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理上诉人市房产局的委托代理人何满生、夏天以及被上诉人负责人张庆华、委托代理人譚惠雁到庭参加了诉讼，本案现已审理终结

原审查明，株洲市人民政府城建综合领导开发小组办公室（以下简称：领导小组）是由市政府成立的临时性机构从事建设南路延伸工程建设,在市建委下设株洲市城建开发办公室办公。1994年9月12日领导小组与原告（原株洲市南区南鍸街居委会）签订《公房拆迁协议书》。协议主要内容为由领导小组返还原告80余