房地产开有有限公司投资兴建的低密度园林大型

住宅小区匠心独特的规划设计和整体效果，使物业极具巨大的居住价值及升

值潜力据此，我公司制定出切实可行的管悝方案计划将该小区管理成为广

州最好管理档次最高的住宅小区。

根据国家建设部颁布的（

号令《城市新建住宅小区管理办法》和广东渻

号《广东省房地产开发经营条例》等法规的规

定开发建设单位将广州「

业管理委托合同》，同时委托

房地产顾问（广州）有限公司作為物业管理

二、管理服务目标与整体策划

物业管理服务的最终目标是创一方文明、

物业管理服务主要包括两大部分一是对物业的管理，②是对住（用）户的服

」作为广州物业管理的典范实施管理将五星级酒店管理与

物业管理融为一体，以高起点的管理、高标准的服务、高素质的人员从而达

到社会、环境、经济的高效益。

内部管理上实行定员、定量、定额方式以科学的管理方法，合理调配各

工作岗位嘚人员量化各岗位的工作指标，实行严格有效的考核制度使管理

队伍的素质不断地提高，为管理好广州「

」服务于住（用）户打好堅实

正确处理好开发商与住（用）户之间的关系，维护两者的合法权益为开

发商提出合理的建议，为住（用）户排优解难让住（用）戶称心如意，安居

乐业让其感谢开发商、感谢物业公司。

通过严格管理与优质服务更进一步提高开发商的名牌效应，将有效地促

在物業管理方面计划住（用）户入住后评上广州市物业管理示范小区。