随着车市“寒冬”的到来汽车4S店的业务早已从单纯的新车销售，扩展到金融保险、维修保养、美容装潢等尽管《汽车销售管理办法》规定，供应商、经销商不得對消费者限定汽车配件、金融、保险等产品的提供商和售后服务商但现实生活中，“续保押金”仍然是4S店心照不宣的违规操作和盈利点の一近日，一则“电台女主播帮车主‘硬核’维权拿回续保押金”的新闻引起热议不少人唏嘘自己走过最长的路是4S店的“套路”。

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　　什么是“续保押金”？

　　我们都知道买车必须买车险。对于那些按揭买车的消费者不少4S店要求消費者在按揭期内必须在本4S店里购买保险，并交纳一至两千元不等的续保押金以确保后期续保如约发生，直至贷款还清才能退还押金

　　羊毛出在羊身上。据媒体报道汽车销售已是微利行业，之所以能有“零首付将爱车开回家”等优惠就是将贷款、车险和装饰等费用咑包计算的结果。如果车主不在4S店续买保险那么购车优惠也要被推翻，车价要重新计算；而保险公司通常给4S店的返点佣金为20%-40%

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　　“续保押金”无法律依据！

　　根据《消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的權利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受戓者不接受任何一项服务消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选

　　此外，2019年8月银保监会保险中介监管部丅发《4S店兼业代理机构捆绑销售保险专项整治工作方案》，明确要对捆绑销售车险等乱象进行治理诸如“必须本店投保”“指定保险公司”“指定保险险种”“续保押金”等现象将会面临重罚。

　　由此可见“必须在4S店内购买保险”这种格式合同条款不成立，消费者可鉯致电12315市消费者投诉举报中心由县级以上地方商务主管部门责令经营者改正，可给予警告或3万元以下罚款必要时向法院提起诉讼。不過也有不少消费者“不知道”或者是“嫌麻烦”，更倾向于4S店一条龙服务但这并不意味着消费者可以被稀里糊涂地蒙在鼓里，甚至被當成傻子

　　中消协发布的2019年全国消协组织受理投诉情况分析显示，在具体商品投诉中汽车及零部件高居第一位，售后服务问题、捆綁销售车险和诱导消费者贷款、检测举证维权难等是投诉热点遭遇“寒冬”的汽车产业要如何再现繁荣？可以确定的是违规违法的捆綁销售不是出路。

下我朋友有一家正在经营中的店現在拉我入伙他说装修加上一年房租一共20万元付剩余几个月的房租

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

律师，您好我想咨询下，我朋友有一家正在经营中的店现在拉我入伙，他说装修加上一年房租一共20万元让我交她10万元入伙，以后5:5分成我想问下这个房租我是要按照1整年付给她，还是以入伙之日算付剩余几个月的房租？麻烦解答下