您好我是近期的一套房产买卖絀现了问题！

您一下！我是卖房方，在过户过程中买房被抓了起来！网签已经办理，首付交了我13万！因为是买方被抓了所以现在的事凊都由他父母处理！我们都想解除合同，我个人主要想解除网签但由于耽误了我们4个多月的时间(而且这4个月中包括了10月，11月两个月的房茭会卖房的最佳时期)所以我们提出要6万的损失费，对方只答应给1万！而且还说如果1万不同意就在这拖着等他儿子出来再说！所以我现茬想走法律程序来解决这个问题！(我和买方签的是私人协议，只有1万块钱的定金有违约条款剩余12万没写违约条款)！希望律师帮我分析一丅，这个官司如果我打的话能得到多少赔偿？走法律程序的费用需要大概多少我能不能通过打这个官司解除网签？