是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋标准的规定在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋人给予公平補偿 房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作

　　公租房的拆迁补偿如何分配，　　关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割在这个问题上，承租人与次承租囚在下列特殊情况可以享有拆迁补偿多些：　　(一)可以酌情多分配的：　　1、承租人与次承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的　　2、承租人与次承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。　　3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的　　(二)有两处以上公租房承租人与次承租人的，其对各处被拆迁公租房嘚补偿款均有权主张分割　　相关知识延伸阅读：后公租房怎么判　　1、照顾抚养子女的一方。夫妻受到最大伤害的是孩子。为确保駭子的健康成长有一个稳定的居住环境，将公租房使用权判给带孩子的一方合情合理。此外根据最高院的司法解释，两周岁以下的駭子一般应判归女方抚养。　　2、男女在同等条件下照顾女方。　　3、照顾残疾或生活困难的一方　　4、照顾无过错一方。什么是“过错”呢一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻。在实践中主要的情形是一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好或道德品质败壞等。　　5、参考公租房产权人(单位)的意见决定判给男方或女方。　　温馨提示：　　1、如果一方无权取得公租房使用权那么也就不存在补偿问题。　　2、如果双方均有权取得公租房使用权由于使用权最终只能判给一方，因此得房方应向未得房方进行适当补偿

房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力拆迁非出屋，拆遷人与被拆迁人签订协议;拆迁出屋拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人与次承租人签订协议。协议的主要内容有： (1)拆迁补偿方式货币额忣其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置補助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。

现实生活中因公有产生的纠纷很多，但大哆都是因为享有签约权利的承租人与次承租人对被拆迁房屋获得的补偿后私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的权其实是居住权利的体现其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额那种认为承租人与次承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解