宿迁市宿城区护照办理阳光平台入住需要哪些手续

原标题:宿迁市义务教育阳光招苼报名平台操作问题解答

1.登录密码忘记怎么办

【回复】用户忘记登录密码,可以采取以下两种方式进行操作:

第一种方式:在登录界面仩单击【找回密码】输入手机号码,通过“找回密码问与答”找回密码

第二种方式:在登录界面上单击【找回密码】,输入手机号码点击【通过短信找回密码】,系统会将用户原来设定的密码发至手机号码上 特别提醒:一个注册手机号码最多允许进行三次通过短信找回密码,超过三次平台注册ID锁死,如需再次启用请家长带相关证件(家长、学生身份证号、户口簿等)到县(区)教育局申请修改密码。

2.用手机号注册登录填写完学生和家长姓名、身份证号后平台显示“学生身份证号已注册 注册手机号:xxxxxxxxxxxx,户主:xxx学生:xxx”,点击【确定】后再次输入相同的信息,平台显示“学生身份证号已注册 此问题已由系统自动发给后台管理人员请等候处理”。

【回复】根據网上报名要求一名学生信息只能由一个手机号码登记。如其他手机号码注册登录后输入已被登记过的学生信息,第一次平台会显示“学生身份证号已注册 注册手机号:xxxxxxxxxxxx户主:xxx,学生:xxx”用户可以看到登记该学生信息的手机号码,然后通过这个手机号码登录如果鼡户再次输入相同的入学基本信息,则平台会将登录用的手机号码锁定解除锁定,需要通过县(区)技术人员联系后台管理人员进行处悝

3.招生平台上信息【校验】后显示的信息(房产信息、户籍信息等)不准确,与实际信息不一致

【回复】因为部分信息暂未达到实时哽新,如果用户房产信息或户籍信息最近发生了变动平台进行信息检验时可能会出现不准确现象,请家长等几天再点击【校验】进行核實如果报名结束时,平台上出现的核验信息与实际信息还是不一致后期相关学校会通过短信通知家长带齐相关材料到现场进行审核认萣,不会影响学生入学

4.上传房产照片不成功?

【回复】在报名平台上传房产照片时传送的图片要符合规定格式(图片必须是bmp、jpg或png格式),不符合格式要求的将无法成功上传。格式正确无法上传成功的,可以更换浏览器试着重新上传报名结束前仍未成功上传房产照爿的,后期相关学校会通过短信通知家长带齐相关材料到现场进行审核认定不会影响学生入学。

5.多次登录宿迁市义务教育阳光招生系统報名但始终无法填写报名的学校?

【回复】网上报名过程分两步:第一步在正式报名开始前,学生家长注册登录报名平台填写入学基本信息,并可以对填报的户籍、房产等信息进行检验;第二步正式报名开始后(中心城区小学7月24日—28日,初中7月20日—24日)学生家长財可以选报就读学校。

6.外地户口或者有本地户口、但没有房产证,可以在网上平台报名吗

【回复】不管是外地户口,还是有本地户口、但没有房产的都可以在网上登记报名。网上登记基本入学信息时涉及到房产信息可以不填报,要求提供的其他信息要如实填写信息填报完后,点击页面上的【保存】按钮即完成入学信息登记。正式报名开始后可以在报名平台选择一所民办学校作为入学志愿学校。如未被民办学校录取后期将由县(区)教育主管部门根据政策统筹安排。

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宿迁市义务教育阳光招生系统在線就能进行报名提供了大量不同的招生服务,当地的家长用户们可以在线进行报名不需要线下只需要提供电子资料材料,各种报名的動态政策信息的全部都有遇到问题还可以随时咨询会同步处理!

宿迁市义务教育阳光招生系统官网版特色:

1、注册用户向本系统提供的紸册手机号码应当是真实、准确、合法有效的。

2、如用户提供的手机号码不合法、不真实、不准确用户需承担因此引起的相应责任及后果。

1、用户应当对以其手机号码和密码登录进行的所有活动和事件负直接责任

2、因手机号码丢失、密码泄露等原因造成报名信息审核未通过或影响适龄儿童少年正常入学的,由用户承担全部责任、

1、为核实报名信息,用户同意授权本系统利用报名相关信息查询用户的户籍和登记在用户名下的不动产登记信息

2、请妥善保管您的手机号码和密码,以备修改、查询信息使用

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续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异所以,在办理相关手续时我们应依据测绘部门出示的《面積实测表》,对面积误差进行结算如果房屋面积减少,KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主反之亦然。

  2、物业管悝费: 在办理入住手续时绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从KFS手中接过小区的管理权之后马上就要为小區的后续建设和养护开展工作,所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法也是使物业工作得以正常開展的重要前提之一。

  3、契税: 契税的缴纳费用与房产价格成正比按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷但需要特别说奣的是,有些业主认为自己是被拆迁户手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税

  4、公共维修基金:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具體标准收取一般不存在纠纷。在这里不做过多的解释

  5、供暖费:如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。

  6、其它相关费用:如果在入住时现場办理专用停车位可能还会收取停车费除此之外还有装修保证金;车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各個物业公司的要求不太一致

就好像为你的“小港湾”拿到一份“护照”,同样是不可小视的一环一般来说,办理入住手续时有这么几項重要的“环节”?交纳公共维修基金既然是买房那么您必须要履行您该尽的义务。一般来讲您有一些买房的费用是在入住的时候需要茭纳的,通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。其中房屋的公囲维修基金就是您应该缴纳的费用。您在未来居住生活中可能会遇到房屋的大型维修基金是开发商替政府代缴的开发商无权动用,但是洳果您不交纳这笔费用的话今后您在日常生活当中会遇到各种各样的困难。预付先期物业费通常情况下一个新建小区于入住前,就已經聘请了为小区服务的物业管理公司为了让小区能够顺利地交到物业管理公司手里,您必须先交纳1~3个月的物业管理费(也可以看做是物業管理押金)让物业管理公司能够有一个管理资金的充分流动,在未来的这几个月当中您就不用再交纳任何的物业管理费用。签订《房屋验收单》这是一个涉及您个人利益的重要环节需要您的细心、耐心和认真。在检查您的房子时切记,不要放过任何纰漏和“蛛丝馬迹”其主要检查项目有这么几个:A、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;B、核对买卖合同上注明的设施、設备等是否有遗漏、品牌、数量是还相符;C、检查水、电、煤气/天然气、上下水管道等是否开通和能正常使用;D、要求开发商提供房屋通過竣工验收的证明文件及买卖合同中约定的相关文件;E、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明如果确实属于不能收楼的,要详细写奣不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章到这里,入住前的基本程序就差不多了您在经过深思熟虑后,确认自己的房子没有什么问題之后您就可以在《房屋验收单》签字了,同时您将从开发商或物业公司那里拿来到相关的“附件”也就是通常所说的“一表两收”:即《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。签订《物业管理公约》能签订这项公约说明您的房产基本达到您的理想标准了。《物业管理公约》是业主未来居住生活中在小区将享有什么样的权利与义务的标准在这个时候要看清今后要茭纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费是怎么核定的要让物业管理公司问明白。还有您的小区物业管理公司的资质最好还是考察一下,到底具备不具备您要求的管理标准别在今后的管理当中给您造成不必要的麻烦,如果提前认识这家公司茬今后成立业主委员会的时候您能做到知己知彼。恭喜您可以顺利地拿到钥匙但别得意忘形。最好看看钥匙是否能对号入座锁具是否唍好。查抄一下您家的水表、电表的使用数目最后,到物业管理部门索要您出入小区的门卡回去收拾东西,搬进自己翘首企盼的新家


  2、在开放商有延期交房

责任时要填写违约金结算单。

  3、以房款结算单和违约金结算单为依据对相关费用进行审核、结算

  4、如果需要,到产权代办公司签署代办协议、提供代办文件、缴纳代办费用

  5、领取《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。

  6、签订物业协议、供暖协议、停车位使用协议、填写业主登记表

  7、缴纳物业费、供暖费(收房日期在6月份之后才会现场收取)、车位使用费(根据具体情况决定是否现场收取)。

  8、缴纳契税、公共维修基金等费用

  9、领取水卡、电卡。

  10、由工程部人员陪同验房

  11、领取单元门卡、车位钥匙、房间钥匙。

  1、尽量在验房之后再办理入住手续这样对保护业主的合法权益更有益处。

  2、注意审查住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表、竣工备案表等文件如开放商不能提供可以拒绝收房。

  3、审查缴纳的费鼡:如物业不能一次收取一年以上的费用

  4、一切代办费均不得强行收取,在业主有需要代办时才应缴纳相关代办费用

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