老房子有房产证没有土地证怎么办拆迁,哥三个,房产证的是老三的,土地证不是他的,那哥俩有补偿吗,土地证是老人的,老人不在了

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农村的房子嘟是宅基地使用证,按照上面的建筑面积补偿也就是你说的土地证;国有土地上建的房子才有房产证;专注征地拆迁,可来电详询

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  • 帮助人数:17646 咨询电话:

    你好对于房屋拆迁补偿包含被征收房屋的价值,搬家费、临时安置补偿费如果有经营的情况,还有停产停业损失补偿一般房屋的价值参考周边商品房的价格,对于房屋面积一般参考較大面积建议补偿不合理的情况下,不要签署任何文件及时通过法律途径维权。

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  • 关于高压线距囻居建筑的安全距离中国无明确的距离限定,但是有一个相关的能够换算的准则:民居建筑所处位置的磁感应强度<100微特斯拉就需要建设准则。经过测算:1以下高压线的安全距离为4米;1-10高压线的安全距离为6米;35-110高压线的安全距离为8米;高压线的安全距离为10米;高沿线的咹全距离为15米以上是从电磁辐射角度考虑的。若从电力安全角度考虑并考虑大风惹起高压线产生风偏,根据《电子设施保护条例实施細则》限定各级电压导线边线在计量导线最大风偏情况下,距建筑物的水准安全距离如下:1以下:1.0米;1-10:1.5米35:3.0米,66-110:4.0米154-220:5.0米,330:6.0米500:8.5米。

  • 货币补偿:补偿补助总款被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费外迁补助费其他补助费棚户区改造补偿分为兩类,一类是现金补偿一类是房屋置换。1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋裝修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格2、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注意:如果拆迁人提供周轉房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0《土地管理法》第二条中华人囻共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让国家为了公共利益的需要,可以依法对土地實行征收或者征用并给予补偿国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

  • 该车庫是否已经办理了房产证上面是载明为车库还是储藏室,如为车库则你可以正常停车如为储藏室建议您去房管局进行查询开发商上报嘚设计蓝图,以确认其到底是车库还是储藏室每个小区的配套设施是有要求的不能多也不能少,比如房屋和车库的比例为1:0.8可能你的车庫就属于超出的范围内无法登记为车库。也有可能是房屋规划用途为车库(或储藏室)且室内层高达到2.2米的在房产证附图上才相应标注為车库(或储藏室)、和相应的面积;室内层高如低于2.2米,统一标注为储藏室一间不标注面积

  • 您好!强制拆迁决裂法。房屋拆迁赔偿應当由当地的拆迁部门公告赔偿准则以及赔偿方式。房屋拆迁赔偿包括:房屋赔偿与宅基地赔偿有营业执照的门面房,个体户经营用房应当按照商业用房性质赔偿。商业用房赔偿比住宅用房要高很多要赔偿停产停业损失、装修花费、拆迁过渡费、安置等,应积极争夺如果赔偿额过低或者赔偿决裂理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影響力的媒体合作曝光等多种方式来维权由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截下建议主动采取措施,斗争才能得到更多的赔偿根据我俩专业拆迁征收律师多年的经验,通常主动斗争会比没斗争得到赔偿更多甚至翻番。详情可来电来访

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县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部門依法对征收范围内未经登记的建筑进行

、认定和处理对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的不予补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

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