如果断供时间超期1-3个月的银行會以短信、电话、信函甚至上门的方式摧收,超期3个月以上的银行可能会依据实际情况向人民法院起诉,申请拍卖这套房产
断供可能會产生以下后果:
一、首付款、契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂;
二、法院的执行费用以及律师费、诉讼费、保全费等费用也需要断供者承担;
三、个人信用将受重创,基本无可能再从银行获得任何贷款;
四、房子会被银行低价拍卖;拍卖后如果尚不足償还银行贷款本息银行还有权向你追债(除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求法院强制执行)
简单来说,就是首付没了房子没了,房产拍卖后如果拍卖价大于剩余贷款银行将退还扣除房贷断供后银行如何处理之外的钱,如果拍卖价小于剩余贷款则需要繼续还款,直到还清为止
主动打电话给银行,请求宽限还款期银行有这项业务,专业叫”展期“尽管展期也会记录不良,但以后再貸款”展期“作为不良记录表现出是你有良好的还款意愿,不同于”恶意拖欠“行为如果确定房贷断供后银行如何处理难以廷续下去,尽快想办法将房产卖掉还清银行所有贷款。