《5月百城住宅价格指数》显示西安在百城房价中实现“五连涨”，5月房价达到6508元/㎡环比4月的6476元/㎡上涨32元㎡。在搜狐焦点网新房中心统计中也不难发现，不少楼盘在今年陆陆续续开始上调房价商品房市场很是热闹，老百姓总是“买涨不买跌”在这样的市场行情趋势下，购房者入市积極在看房买房的过程中，不少购房者都会希望自己的房子能马上增值至少要保值，那么在这个看房购房环节，应该注意什么哪些房子千万不能买呢？

产权问题可以最让购房者头痛的购房者都不希望自己买的房子有产权问题，不然面临的就会是各种手续、缴费甚至房子都不能过户到你名下所以在买房屋之前，购房者必须将看中房屋的产权弄清楚

2、房龄配套老旧小区（适用于二手房）

建设年代久遠的小区，停车位不足绿化环境不好，物业管理不完善户型老旧且贷款也受到各方面的限制因素，自然销量也不会好

3、位于工业区戓高压线旁的房子

这种房子通常都会有空气污染和水污染的弊端，但是一般价格都比较低开始可能会受人欢迎，但是考虑到环保和健康方面这类房子真的不适合居住。购房者购买后若想要将其出售就更难了。

接近交通要道的房子会有大量的车流和人流购房者会受到巨大的噪音困扰，而且还可能时常看见交通事故现场这对购房者的身心健康都会产生影响，如果家里有老人或者小孩出行安全方面也存在隐患。

汽油多了加油站也多了，有人为了方便也不怎么在意加油站的位置但是，不多说大家也知道汽油对健康危害极大况且加油站旁边免不了车辆停泊和启动的噪音，影响休息

顶楼房冬天冷夏天热，房屋散热性和保温性有限另外，如果居住上一段时间出现漏雨的可能性也是极高的。

7、户型颜值不给力的房子

户型颜值很重要虽然不能当饭吃，但却跟居住生活息息相关一些功能分区不合理，厨房、卫生间没有窗户或者户型独特的房子千万别买买了住着不舒服，想要出手更难