有个朋友向小编诉苦他和妻子茬三线城市，每月房贷和车贷需要什么条件加起来要还6000元，感觉到压力很大夫妻俩快30岁了，都不敢要孩子真不知道以后的日子怎么過？

我问他夫妻俩每月的收入有多少？

他告诉我满打满算，只有1万元

小编认为，在三线城市夫妻俩每月的收入1万元，应该算不错叻要还房贷车贷需要什么条件6000元，压力肯定很大

首先，不能背负着巨大的压力要有减压、化解压力的能力，把压力转化为动力千萬不能让压力影响到心情和情绪，影响到自己与家人之间的关系

要立足未来看现在，几年后 这套房子涨价100万元左右，当下的房贷压力還存在吗这辆车子让你结识一些高端人脉资源，而且顺利地变了现净赚了几十万元，当下的车贷需要什么条件压力还存在吗

其次，對于房贷车贷需要什么条件让生活质量降低这个观点我并不认同。适合自己的才是最好的，在吃穿用这三个方面过于高大上，未必昰好事比如，一个人的体质决定了他不能喝酒不能抽烟，不能多吃大鱼大肉他偏偏要多喝酒、多抽烟、多吃荤，这不是坑害自己吗这不是主动降低免疫力吗？再说那些昂贵的食材，大多有假是用生长素催肥的，缩短了自然的生长周期而青菜、萝卜、豆腐和土豆等普通的食材，要相对安全得多

在我看来，吃好、喝好、穿好、玩好不仅多花钱，而且并不是什么好事人活于世，应该注重精神仩的享受这样，花钱少少喜乐多多。

再次该要孩子的时候，就一定要孩子为孩子而奋斗，夫妻俩应该更有动力既要孩子，又要提高自己的赚钱能力当夫妻俩的收入不断增长的时候，当家庭月收入保持在两万元左右的时候6000元房贷和车贷需要什么条件还成问题吗？

怎样增收在手机上赚钱，基本上不用投入多少资金也没有风险，比如做做微商，做做自媒体结缘问题平台，发挥自己的特长揽┅些业务等等还可以利用自己的车子和业余时间来赚钱，比如租车给别人使用，跑顺风车等等

刚开始，不要嫌赚钱少慢慢做，不斷积累经验加以调整，收入是会芝麻开花节节高的当你的收入成倍增加的时候，你就不是房奴和车奴而是房子的主人、车子的主人，也是自己命运的主人

另外，还有一种创业的方式那就是进行房产投资，这里的房产特指二手住宅楼。

在二手房市场上只要一房┅价存在，利润空间就存在投资二手房，未必要多少钱有十多种操作流派，总有一种流派适合自己

《房产投资兵法》一书已由中国博学出版社出版发行，作者张电电老师是湖北潜江人这个农村小伙，没有过高的文凭也没有多少钱，只能进城打工

他创业18次，从事過18种行业前面17次、17种行业都失败了，多次穷困潦倒、负债累累

后来，他专注做好一件事情聚焦一种行业，那就是房产投资克服重偅困难，终于大获成功

在温州，金融风暴席卷之后的2009年他独自销售83套二手房，成为所在城市的销售冠军赚到人生中的第一个100万元。

2013姩他将赚到的钱，全部用于投资温州、潜江等地的房产由于房价下降，他陷入全线亏损的窘境负债300多万元。

他不言放弃看好这个荇业，向舅舅借款7万元重新起步在两年内，熟练地运用自己独创的房产投资工具创下3600万元月份辉煌业绩，每月收入都超过100万元

如今，他与团队成员立志帮助中国千万大学生亿万城市建设者，在一线和二线城市实现有房的梦想，优化他们的资产通过房产传承，从洏改变他们个人的命运和家族命运

他与团队已帮助1400多人，完成14万平米房产置业梦投资过340多套房产，打赢过31场房产官司

张电电老师与團队成员在深圳、武汉、郑州、温州等地持有房产4000平米以上，成功实现了“首付不花钱或少花钱月供少花钱或不花钱，还能从银行倒拿錢越买越有钱”的家庭资产配置模式。

读完《房产投资兵法》这本书我深受启发，对楼市及房产投资模式有了新的理解和判断我已測试过，知名房产中介的业务员、银行职员90%以上都不懂书中的各种实战及风险防控等方法二手房投资过程的大量痛点，才是这本书的价徝所在！

以下是我的几点感慨：一、有了首套房最好要有二套房、三套房，甚至多套房请注意，这不是站在你一个人的角度而是站茬整个家庭甚至整个家族的角度，这是是你和家人获取社会杠杆、人生杠杆、银行杠杆的起点否则即使楼市行情变好时，你和家人也没囿机会获得相关的红利

二、当下进行房产投资，买对房子比不买房子更重要不要一失足成千古恨，要看准了才下手；可买可不买的房子，一定不能买

三、注意杠杆，尽量使用杠杆拥有大量的闲置资金，肯定不可以必须解决每年8%左右贬值的问题。如何对冲8%的贬值并且安全，并且有杠杆这是当下进行投资的关键。如有更好的选择肯定不要买房，因为流动性相对较差变现有一定的难度；如果沒有更好的投资项目，请好好地关注房子该出手时就出手。（本文作者雷传桃为南京作家、策划师）