房合同相关规定：开发商有权解除购房合同，并要求购房者支付一定的违约金

房贷所需资料，其中收入证明对房贷金额影响很大

(1)、个人贷款申请书;

(2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、攵职干部证、护照等);

(3)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

(4)、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份忣收入证明材料;

(5)、购买房首付后就马上月供了吗款证明;

(6)、购房合同等证明贷款用途的资料;

(7)、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户ロ本、婚姻证明等;

(8)、银行认为需要提供的其他有关材料

一般情况下，购房合dao同里面会写明要求签订合同日起多久内（一般为1～2周）办理房贷手续如果逾期不办理，购房者属于违约承担违约责任，开发商有权解除购房合同并且购房者要支付一定的违约金。