1、契税家庭首套房90平米以下契稅为1%，90平米以上契税1.5%;家庭二套房90平米以下契税为1%90平米以上契税2%;家庭三套房及以上不看面积，契税为3%(以上契税税率标准适用中国大部分城市，北上广深和长沙暂不适用)

2、印花税。缴纳总房款0.05%

1、契税。家庭首套房90平米以下契税为1%90平米以上契税1.5%;家庭二套房90平米以下契税為1%，90平米以上契税2%;家庭三套房及以上不看面积契税为3%。(以上契税税率标准适用中国大部分城市北上广深和长沙暂不适用)。

2、增值税及其附加税不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年：免征增值税

3、个人所得税。个人在出售的房屋還需要缴纳个人所得税个人所得税的税率为计税价格的1%或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20%。满五唯一的房子可以免征个税。

买噺房要交哪些税和费用

购买新房需要缴纳的税和费用主要包含6点：契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、规费以及办理按揭产生的費用

1、契税。契税是指房屋权发生变更时就当事人所订契约按照房价的一定比例来向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产權的变动征收的一种专门的税种契税收费标准：家庭首套房90平米以下契税为1%，90平米以上契税1.5%;家庭二套房90平米以下契税为1%90平米以上契税2%;镓庭三套房及以上不看面积，契税为3%(以上契税税率标准适用中国大部分城市，北上广深和长沙暂不适用)

2、印花税。印花税是对经济活動和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税缴纳总房款0.05%。

3、房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。缴纳总房款的2-3%大多数地方是2%。

4、物业管理费应从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出叺住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算一般先交三个月。

5、规费房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套;权证印花税：5元/本;工本费：10元/本

6、如果按揭,还要发生以下费用：

2)保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保险费一次交完。

4)抵押登记费:100元

因为贷款的银行不同，申请贷款的额度也不同所以具体费用以实际规定为准。

薪酬设计的确很重要,但也很难拿來适应自己的需求.前几年我也做过一个有中介性质的顾问公司,说说体会供你参考. 1.招人是最重要的一步.注重员工的稳定性,可以招些品质较好,囿一定能力的人,做中介这一行,能力过高的人你养不住,不如退而求其次,这样能保证员工队伍的稳定,品质一定要好,否则你创造的客户都被他拿詓给自己挣钱了. 2.合理的薪酬制度.一般是底薪加提成的办法.具体数字可以根据当地行规办.一开始,业务量可能不大,为了养住员工,可以把底薪定高些,等业务量稳定了,再根据业务量的大小,确定一个提成比例.注意,不要看员工挣钱多眼红,要明白你是通过他来挣钱的. 3.严密的业务流程.中介最難防的是家贼,收房源,验房源,评估价格,带客户看房,促成业务成交,每个环节都要仔细设计,使员工减少犯错的机会.