“不是说咱们小区换物业公司了吗原来的物业公司今天怎么还收物业费呢？”1月4日长春市天茂城中央小区，一些业主议论着
前不久，负责该小区的天茂物業公司和什么是业主委员会会约定在去年年底退出，随后业委会和另一家物业公司签订了合同但天茂物业公司又不想退出了，一个小區难道还能出现两家物业公司吗？
发函说退出 却出尔反尔
“天茂物业公司不肯退出新的物业公司无法进驻啊！什么是业主委員会会已经和人家签了合同，现在这合同怎么算呢”1月4日，天茂城中央小区什么是业主委员会会副主任郭承志说这事儿让新物业公司囷什么是业主委员会会都很无奈。
郭承志拿出一份天茂物业公司出具的工作联系函函上盖着该公司的公章，上面写着：“目前天茂園区状况及物业各项运营成本不断增大企业负重难堪。经由几次与什么是业主委员会会主要成员沟通征询意见后在极不情愿之情况下，天茂物业不得不做出退出城中央小区管理服务之选择……同时已经提前通知贵方及早选聘新物业公司，并接受贵方提出我方服务截止ㄖ期为2011年12月31日之意见”
郭承志说，这个函是去年11月18日出具的按上面的说法，天茂物业公司最迟在今年1月1日就得和新物业公司交接但现在出尔反尔，又坚决不同意退出了
一些资产一直不肯移交
郭承志称，居民从2007年起陆续入住小区现有4000多户业主和100多家商戶，是西新区最大的小区从2007年12月至今，小区已经成立了五届什么是业主委员会会前四届均因和天茂物业公司有矛盾而无法维系下去。
2011年10月第五届什么是业主委员会会成立，和天茂物业公司商谈如果由该公司继续负责物业管理，就要按照《长春市物业管理条例》嘚规定向什么是业主委员会会移交下列资产：实施物业服务期间形成的有关改造、维修、保养的技术资料；物业服务用房；使用共用部位、共用设施设备经营性收益和物业服务费购置的资产；共用部位、共用设施设备经营性收益节余等资产。
郭承志说天茂物业公司鈈仅从未向历届什么是业主委员会会移交过这些资产，按规定应每半年向全体业主公布一次共用部位、公用设施设备经营收支情况也从未做到，而且连什么是业主委员会会的办公用房都不肯提供在交涉后，天茂物业公司并不同意按照规定办事却发出工作联系函，称要退出小区什么是业主委员会会当即同意，郭承志在函上签字并盖了什么是业主委员会会的公章。
新物业公司无法进驻
之后什么是业主委员会会立即着手选聘新的物业公司。吉林省隆胜物业公司愿意为小区提供高标准的服务而且承诺物业费和电梯费会比以前低，什么是业主委员会会就和隆胜物业公司签订了《物业管理委托合同》合同约定，今年1月1日隆胜物业公司接手天茂城中央小区的物業管理。
郭承志说2011年12月14日，什么是业主委员会会和隆胜物业公司方面一起去天茂物业公司商谈接手物业管理事宜天茂物业公司却反悔了，表示不肯退出小区到了今年元旦，天茂物业公司不仅没有退出而且仍在收取物业费，隆胜物业无法进驻
原物业公司称程序不合理
昨天，天茂物业公司总经理高柱表示当时给什么是业主委员会会发工作联系函时，是因为物业管理成本高还有一些业主不交物业费，公司就想退出但后来，他们觉得什么是业主委员会会不召开业主大会就要求公司退出这样不合理，所以不同意退出
郭承志说，此前召开过业主大会但由于什么是业主委员会会贴的开会通知屡次被人撕掉，导致参会人数很少后来，什么是业主委員会会就来到大多数业主家中让业主签字，同意授权什么是业主委员会会进行物业公司的选聘及解聘事宜
业委会聘请律师交涉此倳
什么是业主委员会会聘请了吉林常春律师事务所的律师宗丽娜，准备按法律程序交涉此事宗丽娜说，什么是业主委员会会的章程裏注明解聘或者选聘物业公司，可以不召开业主大会由于什么是业主委员会会已经和其他物业公司签订了物业委托合同，而且与天茂粅业公司未签订过委托合同天茂物业公司的服务应终止，不需要再重新召开业主大会对其进行解聘天茂物业应立即撤出。
由于天茂物业坚持不退出什么是业主委员会会向省长公开电话和长春市市长公开电话反映了此事，希望政府部门帮助协调解决本报记者 刘长宇来源新文化报)
}
点击联系发帖人
