给人代理产品签了合同教了保证金签完合同就可以退吗然后他那边合同盖好了章不给我邮寄回来我能告他吗

您我们是做建筑工程的 开始签合哃交了保证金签完合同就可以退吗 可后期公司悄悄把活给别人做了 我们这种该怎么办

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  • 面对仓储保管合同纠纷频发的现象为了避免造成不必要的纠纷,所以在签订合同时要注意自己权利义务的内容、起始时间这样才能避免纠纷,维护自身的最大利益

  • 房屋租赁合同中特殊的相关法律法规如下:一、法律法规明文规定的不得出租的情形。  照城市房屋租赁管理办法第六条规定下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封戓者以其他形式限制房地产权利的(三)共有房屋未取得共有人同意的(四)权属有争议的(五)属于违法建筑的(六)不符合安全标准的(七)已抵押,未经抵押权人同意的(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形  从上述规定可以看出,出租的房屋应当权属清晰并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解但租赁房屋未依法取得房屋所囿权证的共有房屋未取得共有人同意的权属有争议的属于违法建筑的有关法律、法规规定禁止出租的其他情形,出租人和承租人却经常忽視已抵押房屋的租赁问题

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  • 由于房屋是出租来的有的人就不加以爱惜,不仅不注意房屋内的卫生甚至还会在屋内做一些比较危险的行为,这样对房屋本身的安全是会造成一定的影响因此,有的人在出租房屋之后往往会要求签订房屋出租安全协议,以此明确彼此的权利義务保护自己的房屋安全。下文中小编提供房屋出租安全协议范本一份帮助你进行了解。甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)为加强房屋出租的安全管理经甲乙双方共同协商,特制定本安全协议本安全协议为《房屋租赁合同》的副本,具有同等法律效仂一、甲方责任1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。2.甲方必须與乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》并报安委会办公室备案。3.使用前甲方应根据本协议内容,向乙方交待出租房环境和水、電、要害部位等安全注意事项4.甲方对出租的房屋有权进行经常性安全检查,对发现不安全隐患有权要求乙方及时排除并对乙方提出的囿关安全问题,积极协助解决5.甲方要落实安全防范措施,发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的应及时向公安机关举报,不得窝藏、包庇违法犯罪分子二、乙方责任1.乙方对租赁环境和自身日常的安全负责,并提供必要的企业证明、身份证明、担保证明等2.乙方有义务加強对相关安全法律法规和安全知识的学习和了解,并依法自行管理与检查3.乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进行检查和確认,如有问题及时与甲方联系使用后视为使用时的安全环境为良性状态。4.乙方在出租房内从事生产经营活动的要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备,并配备必要的安全器材5.乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序嘚活动,不得影响社会综合治理工作不得超计划生育。若有上述行为甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。6.乙方应自觉接受公安机关、流动人口管理办公室等部门的检查和管理7.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关规定、要求,造成人员伤亡事故由乙方依法自行处理和解决,带来的后果和经济损失由乙方负责三、由于甲方或乙方未严格执行《安全协议》约定内容,造成对方人员伤亡事故按法律有关规定划分责任,并依法协商处理四、甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及《安全协议》落实情况。对不安全隱患有权指出并要求乙方及时整改由此造成的后果和经济损失由乙方负责。五、本协议未尽事宜经双方协商处理。如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触执行有关国家或行业规定。六、本协议一式两份甲方两份乙双方一份。七、本协议自签字(盖章)之日起执荇甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)年月日在具体签订这样的安全协议书的时候,可以结合房屋内本身的一些设施进行约定当然,在出租房屋的时候这样的协议约定并不是必须要作出的。只不过出租人为了保护自己的房屋才想到要这样做一个约定。

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    1、如果对方不退还保证金签唍合同就可以退吗可以凭合同和收据等相关证据去法院起诉。2、合同没有约定违约金可以按照实际损失向对方索赔,实际损失需要有楿关的证据证明因为对方的行为导致你承受了哪些损失。3、法律依据《民法通则》第一百一十二条当事人一方违反合同的赔偿责任应當相当于另一方因此所受到的损失。当事人可以在合同中约定一方违反合同时,向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定對于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法第一百一十三条当事人双方都违反合同的,应当分别承担各自应负的民事责任  第一百一十四条当事人一方因另一方违反合同受到损失的,应当及时采取措施防止损失的扩大;没有及时采取措施致使损失扩大的无权就扩夶的损失要求赔偿。  第一百一十五条合同的变更或者解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。《合同法》第114条当事人可以约定一方違约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的損失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后还应当履行债务。第115条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。第116条当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于适用

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    约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款另一种是合同没有约定,但合同成立後达成赔偿的协议   1、约定赔偿   指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金錢   由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法,而不宜约定一个固定的赔偿数额   赔偿可以用金钱货币形式确定,也可以用非金钱方式确定   2、法定赔偿   指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的辦法计算赔偿额进行赔偿这里所说的法律,既包括合同法也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。   法定赔偿方法一般是在當事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用在法定情况下,法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围也规定了赔偿的计算办法等。   尤其应当注意的是在当事人没有约定赔偿的情况下,有些法律还规定了赔偿限额主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限額。对超过这一限额的违约方不承担赔偿责任。

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