如果你不租了以後能立刻就租出去，那么你就不需要承担违约金如果，你的铺面过了一段时间才能租出去那么你就应以铺面闲置时间所应该付的房租來作为你的违约金。

依据：《租房合同违约怎么赔偿法》第一百一十三条当事人一方不履行租房合同违约怎么赔偿义务或者履行租房合同違约怎么赔偿义务不符合约定给对

方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失包括租房合同违约怎么赔偿履行后可以獲

得的利益，但不得超过违反租房合同违约怎么赔偿一方订立租房合同违约怎么赔偿时预见到或者应当预见到的因违反租房合同违约怎么賠偿

《租房合同违约怎么赔偿法》同时规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违約金过分高于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

三、乙方违约时也依据给你造成的实际损失和他协商协商不成可仲裁、或诉讼。

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