对于即将收房的业主来说常常這样一个疑惑，收房的时候有必要请收房需要找验房师吗吗有的业主认为请收房需要找验房师吗就是浪费钱，请与不请差别不大

但是實际情况真的是这样吗？

今天就让良匠来给您分析下收房到底该不该请收房需要找验房师吗！

首先我们要知道什么是收房需要找验房师嗎。

收房需要找验房师吗是指受委托方（雇主）的有偿委托依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检查劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检查并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。

其次我们要知道请了收房需要找验房师吗后有什么好处。

收房时请收房需要找验房师吗可鉯更加专业的全面的查验房屋质量确保在收房前把所有存在的种种问题一次性地发现，以免留下安全隐患

比如精装房验房时须要用到各种专业的工具，对于不了解装修的业主来说只是凭看一看、摸一摸有时无法确定装修是否存在问题和安全隐患，其中不少问题须要借助专业的工具来检查所以收房前请专业人士验房是非常有必要的。通常验收一套100平左右房子的时间一般要持续2个多小时，所以也提醒各位业主在验收精装房时最好要把时间安排好

同时提醒各位业主，在没验房前不要轻易收房验房过程中一旦发现问题要及时指出，并囷开发商及物业沟通协商争取将问题在收房前处理好。

通过上面我的讲解大家一定会觉得请收房需要找验房师吗是一件非常重要的事。但是f怎么才能找到比较靠谱的收房需要找验房师吗呢，我接着给您分析

收房需要找验房师吗作为一个新兴的行业，现如今也是鱼龙混杂稍不注意就会被套路，这也是很多业主担心的地方

通常正规的验房公司，收房需要找验房师吗都是从事建筑装修相关行业对建築装修质量比较在行。而现在很多的验房公司为了利益最大化会同时附加很多业务，有的甚至会跟开发商和物业联合由物业组织业主聯合验房，从中提取中介费

所以说，并不是不想请收房需要找验房师吗而是很多业主是不知道请谁来验房比较好。很多人都害怕上当受骗所以大家在请收房需要找验房师吗的时候也要学会分辨！

如果大家有收房方面的各种疑问，都可以给我留言！

年底收楼季到来业主收楼时应該注意哪些问题？记者就此采访了广州市啄木鸟验房监理有限公司的验房工程师赵太宇赵太宇表示收楼验收分为毛坯房和精装修房两种凊况，除了要检查“三书一证一表”外还要检查门窗、地板和水电等问题，发现问题后要及时联系开发商和物业公司让他们进行修补。

赵太宇介绍验房时主要观察以下四个方面：

一、 核对户型图验结构

业主可将实际情况和购房合同所附的房屋平面图或装修合同的效果圖进行对比。

同时毛坯房业主应测量室内各部位的长、宽、高、面积等净尺寸，了解房子的实际使用尺寸和面积便于进一步装修。精裝修房业主要着重检查室内窗户护栏、窗户台面、阳台护栏、楼梯护栏、楼梯台阶等部位的外观、焊接、高度、宽度、间距、牢固性等

②、验地面、墙体、天花

毛坯房验收需用空鼓锤检查地面、墙面是否有空鼓；用靠尺检查墙面是否垂直；用水平尺检查地面是否水平等。查验墙体时还要同步查验预留孔洞的设置是否合理精装修房则要对地砖空鼓、平整度、色差、裂缝、瑕疵、划伤、缺棱掉角等进行检查；对墙面和天花的查验包括涂饰的平整度、光洁度等项目。

检查水电基础设施对厨卫和阳台的给排水设施要一一测试，检查下水管是否通畅冲水声音是否正常。精装修房要查验的细节包括：厨房洗菜池和洗手盆、淋浴间花洒、浴缸等设施的材质、安装情况、使用功能等同时，屋主还要检查房屋内弱电的通路情况是否畅通

查验包括门窗的密闭性、门窗框安装是否牢固、把手是否固定、门窗表面是否有刮花、四角是否变形等。更专业的查验还有溢水口、密封胶、滴水线是否功能完好等

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