从事房地产行业，二手房买卖租房。商业贷款和公积金贷款等业务

可以提取老婆的公积金用于还款，提取流程如下：

1. 带上身份证、产权证、贷款合同、到公积金中心；

2. 如果公积金联名卡的话提供公积金联名卡没有就提供四大行的卡，Φ农工建；

3. 公积金中心会把钱转到你的卡里；

4. 转进去的总金额不超过月供的12倍；

您好！申请办理商贷置换公积金贷款须符合以下条件： 1、申请人住房公积金个人账户建立满一年，在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金 2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。 办理时提供以下资料： （一）个人住房公积金贷款必备资料： 1、借款人身份证、户口簿首页及内页（原件、复印件）； 2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、裁定书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）； 3、借款人配偶身份证、户口薄内页或军官证（警官证、士兵证）（原件、复印件）； 4、借款人配偶在异地缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明； 5、借款人配耦有固定收入但未建立住房公积金制度的提供：本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细；也可以由贷款专管员认定其他真实有效的资料来确认工资收入； 6、作为贷款抵押物的本市《房屋所有权证》及产权人身份证复印件。 其他必备资料： （1）契税完税证（原件、复印件）； （2）《商品房买卖合同》（原件、复印件）； （3）《商业银行借款合同》（原件、复印件）； （4）已支付购、建房规定比例的首付款凭证（原件、复印件） （5）商业银行个人贷款账户还款明细表及贷款余额对账单。 贷款办理流程： 1、贷款申请借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。 2、贷款审批贷款申请资料提供齐全，中心实行“三級审批” 3、签订合同。审批通过后借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。 4、担保手续选择房产抵押担保方式的，借款人与公积金中心、受托银行签订《乌鲁木齐市房产抵押合同（契约）》并到乌鲁木齐产权交易管理中心办理房产抵押登記手续。选择担保公司担保的担保手续由担保公司代为办理。 5、公证及发放借款人持所有贷款手续到自治区公证处办理放款公证，然後回公积金中心办理贷款发放手续

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在天津我爱我家从事二手房行业7年对南开、和平房产有独到心得，对银行贷款房产政策、过户流程熟悉。

那有可能但麻烦很大，很费时、费力尤其是人际关系。现在有第三方机构在办但这种严格意义上都不属於合法的。

不是共有的么那如果房产证上我是共有人就没问题了吧？

跟谁是房产主人或者房产证上有谁的名字没有关系跟这套房你最早用的哪种类型的贷款有关。如果你最早买房的时候用的是商业贷款那么转成公积金贷款就几乎不可能。如果你最早买房的时候用的是公积金贷款那么转成商业贷款就几乎不可能。