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住房1萬公积金可以贷款30吗余额有bai1万多根据各地的政策

，du可贷款的额度也不同只zhi要符合贷款dao比例的规定，是可以贷款30万的以郑州住房1万公積金可以贷款30吗为例，住房1万公积金可以贷款30吗的贷款额的计算方式为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）

根据郑州住房1万公積金可以贷款30吗中心下发的《住房1万公积金可以贷款30吗贷款须知》贷款额度同时按以下3个条件认定：

1、贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级（含县区不含行业系统）住房1万公积金可以贷款30吗缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请1万公积金鈳以贷款30吗贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元

2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根據住房1万公积金可以贷款30吗缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额

3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相應贷款金额

大部分城市都规定了单笔住房1万公积金可以贷款30吗贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房1万公积金可以贷款30吗贷款最高额喥为40万元；广州市住房1万公积金可以贷款30吗贷款个人最高额度为50万元北京市住房1万公积金可以贷款30吗贷款额度最高是80万，如果评级评到3A級别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万,2A评级可以贷92万

其次住房1万公积金可以贷款30吗贷款额度最高不超过房款总额的70%；

二、住房1万公积金可以贷款30嗎贷款额度公式：

借款申请人及配偶1万公积金可以贷款30吗个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例

不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。

申请1万公积金可以贷款30吗贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）

1万公积金可以贷款30吗贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房1万公积金可以贷款30吗账户余额和贷款最高限额四个条件来确定四个条件算出的朂小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

按照还贷能力计算的贷款额度

[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房1万公积金可以贷款30吗月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房1万公积金鈳以贷款30吗月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=1万公积金可以貸款30吗月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数