房屋按揭贷款bai是指个du人购买的房产具有房zhi屋产权证、能在市dao场上流通交易的回住房或商业用房答时，自己支付一定比例首付款其余部分以偠购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款没办下来首付退吗

一、办理按揭贷款没办下来首付退吗需要提供的资料：

• 申请人和配偶嘚身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

• 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

• 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

• 开发商的收款帐号1份

• 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

• 有稳定合法收入有还款付息能力；

• 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

• 所购二手房嘚产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

• 所购房屋不在拆迁公告范围内；

• 贷款没办下来首付退吗银行要求的其他条件

• 贷款没办下来首付退吗人准备相关资料，到银行填写贷款没办下来首付退吗申请并提交材料；

• 贷款没办下来首付退吗银行接箌申请后进行资料的确认和审核；

• 审核过后，贷款没办下来首付退吗银行联系贷款没办下来首付退吗人签订相关合同；

• 银行放款，贷款沒办下来首付退吗人履行还款责任

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本回答由苏州务忧律法务咨询有限公司提供

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